兰州新建商品房价格6月份小幅上涨 环比上涨0.8% 同比涨幅扩大至4.5%

陇周刊（2017年 第25期）

　　原标题：兰州新建商品房价格6月份小幅上涨

　　环比上涨0.8%同比涨幅扩大至4.5% 新限购政策出台后已连续上涨三个月

　　中国甘肃网7月19日讯 据甘肃日报报道(记者 范海瑞)7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，统计显示，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降，兰州房价则继续维持了小幅上涨的态势。6月，兰州新建商品房价格环比上涨0.8%，同比涨幅进一步扩大至4.5%，这也是兰州市自4月中旬推出新一轮区域限购政策后，连续三个月房价维持上涨态势。

　　6月一二线城市

　　房价同比涨幅继续回落

　　就国内一线城市房价而言，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，6月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。当月，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。

　　70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。此外，初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

　　兰州新建商品房

　　价格同比涨幅扩大至4.5%

　　记者注意到，兰州市自4月中旬开启新一轮区域性限购政策之后，4月份，兰州新建商品房价格环比上涨0.4%，同比上涨为3.8%，二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨1.3%；5月份，兰州商品房价格环比上涨0.7%，同比上涨4.0%，二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨1.8%；6月份，兰州新建商品房价格环比上涨0.8%，同比上涨4.5%，二手房价格则环比上涨0.4%，同比上涨2.1%。可以看出，新一轮限购之后的三个月，兰州房价维持了小幅上涨的态势，而且涨幅呈现逐月扩大态势。

　　对比历史数据，从2015年9月份开始，兰州新建商品房价格基本维持了不断小幅上涨的态势，其间仅有2016年11月和12月两个月出现了环比小幅下降的情形，其余则均表现为小幅上涨，这一轮房价上涨周期已经持续近两年的时间，但相对而言，涨幅并不是很大，房价表现整体相对温和。