白银一废弃化工厂盘踞城中心8年难拆迁（图）

　　原标题：废弃化工厂盘踞城中心8年难拆迁

　　靖远县乌兰镇：1300多平方米土地补偿款达1360万元，几乎“不可能实现”

　　废弃化工厂成“孤岛”。

　　敞亮的大道、设施齐全的文化广场、商铺云集……近年来，靖远县北城区已逐步发展成为当地的政治、经济、文化中心。

　　然而，在该城区最中心地段的靖远县县政府东侧十字路口的东北角，一家占地面积过千平方米的废弃化工厂，不但占据着黄金地段，还给当地的环境卫生以及城市管理带来了极大的困扰。

　　废弃化工厂尘土、垃圾遍地

　　4月21日，根据市民的反映，记者来到了靖远县该废弃化工厂，到达靖远县县政府后，一眼便可以看到这个废弃化工厂。由于该化工厂位于城市中心地带，周围几乎全部是整齐的现代化办公楼或者住宅小区，只有该化工厂黄土院落里有三排破旧的平房。记者随后走进该化工厂发现，所谓化工厂里早已没有“化工”的东西，部分平房房顶处已经塌陷。

　　记者注意到，由于附近区域内，只有这一块坑洼不平的黄土地，虽然当地政府为了美化效果，打算用广告牌将其围起来，并且该工程已经快完工了，但是即使如此，依然不时有路人从广告牌底部将垃圾扔进化工厂。

　　“白天是垃圾场，晚上是公共厕所，遇上刮风天气，尘土、垃圾满天飞，遇上热天，恶臭味无处不在。”对于该化工厂当地居民抱怨甚多，且多次向各级政府部门反映，却始终未能见到任何效果。

　　在当地一些政府网站以及人民网甘肃频道留言板块等一些网站，记者看到有不少当地市民曾就此通过网络留言的方式向各级部门做了反映，并得到了相关答复。2016年3月31日靖远县委办公室答复内容称：该厂于2001年建设投产，土地为划拨工业用地，王进玲持有建设用地准许证，2009年环保部门通知停产至今未生产。靖远县嘉靖园住宅小区由甘肃金天地房地产开发有限公司开发，现已完成开发建设。该加工厂位于嘉靖园四期9号楼西南部位。甘肃金天地房地产开发有限公司有取得加工厂所属土地进行开发的意愿，县住建局与乌兰镇人民政府多次协调甘肃金天地房地产开发有限公司与王进玲商议土地转让补偿相关事宜，因补偿费用问题，多次协商均无结果。目前，甘肃金天地房地产开发有限公司已完成该地块的初步规划方案，县住建局仍在进行积极协调，争取双方尽快达成一致意见，早日对该地块开发建设，有效改善该区域居住环境。

　　开发公司获证8年迟迟无法开发

　　当日下午，记者来到甘肃金天地房地产开发有限公司。据该公司一位负责人张星介绍，早在8年前，公司就通过招投标以及相关程序，拿到了嘉靖园小区这块土地的使用证，其中也包括了这个化工厂。无奈的是，证件虽然拿到了，但是这个化工厂却迟迟无法拆除，致使整个小区建设都受到了巨大影响，而且由于卫生、环境等因素，目前小区住户们对该化工厂的意见也非常大，给小区的正常运转也带来了很大困扰。

　　随后，就此事记者又走访了靖远县乌兰镇镇政府，提起此事，一位负责该化工厂拆迁问题的负责人也颇感头疼。据其讲，对该废弃化工厂的拆迁工作，以前由靖远县住建局负责谈拆迁补偿问题，但一直未能达成统一意见。2015年10月份此项谈判任务才由乌兰镇接手，根据目前所知的情况，该化工厂所占的土地为工业用地，用地面积为1333.2㎡。谈判伊始，该化工厂提出的补偿价格为1600万元，通过镇政府的多次入户做工作，最后补偿价格降到1360万元。但是即使1360万元的补偿价格也远远高过了靖远当地的标准补偿价格，几乎是“不可能实现”的。为此，镇上曾提出对化工厂所占土地及地上建筑物进行评估丈量，但化工厂一方却拒绝了此项提议。并声称：“化工厂的土地是工业用地，除此之外，还有企业停产的补偿、厂区地理位置好、周边的商铺价格等方面，最低就是1360万元这个价格补偿。”

　　文/图 兰州晨报记者 薛长明