张掖临泽：农民“死资产”变成“活钱款”

　　原标题：“死资产”变成“活钱款”

　　通讯员张娟

　　“以前，银行总是担心没有抵押物，不给我们贷款。现在好了，拿上农村土地流转经营权证，在农村产权交易中心评估后就能直接到银行办贷款了，真是解决了我们的大难题！”刚刚利用土地流转经营权证从甘肃银行办理100万元贷款的临泽县平川镇三二村种植大户杨万军说。

　　2010年，杨万军流转三二村农户土地建立现代农业科技示范园，通过错时错季、多茬种植模式，发展设施蔬菜。目前，建成高标准大跨度日光温室30座、钢架大拱棚20座，占地5000平方米的高标准连体拱棚4座，1500平方米育苗中心1座，年产5000立方基质生产线一条，闯出了一条增收致富的新路子。

　　但随着示范园规模不断壮大，建设恒温库和连体拱棚等资金难题让杨万军一筹莫展，而不动产抵押贷款的启动发放，让他增强了大干一场的信心。

　　“土地、林地、日光温室等农村资源通过确权颁证登记和林权改革，权属清楚了，产权明晰了，农民抵押贷款有了依据，既解决了农户发展资金难题，也盘活了农村资源要素。”县农村经管局局长孔新民介绍说。

　　近年来，该县按照建立农村现代产权制度要求，着眼盘活农村土地、林地、住房、农牧业设施等各类资源要素，深入推进农村土地集体所有权、林权、日光温室产权、养殖场区产权、农村房屋产权、农村土地承包经营权等确权登记颁证，赋予农民对各类物权占有、使用、收益、流转及抵押、担保权能。同时，率先成立全省首个县级不动产登记中心，建立张掖农村产权交易中心，各镇设立农村产权交易工作站，各村设立产权交易信息服务点，将农村各类产权的信息发布、组织交易、资产评估、抵押登记、融资担保等服务统一纳入中心办理，进一步盘活了农村资产资源，解决了农村产业发展融资难题，为农业增效、农民增收和农村经济发展注入了新活力。

　　至目前，该县农村集体土地所有权、集体林地确权颁证工作全面完成，87.1万亩集体土地取得了《集体土地所有权证》，为44.3万亩集体林地颁发林权证7200份、股权证4360份，发证率达100%；累计组织开展各类农村产权交易124宗，交易金额3485万元，涉及农村土地面积7417亩，发放农村产权抵押贷款6675万元。