8月70城房价数据出炉 兰州房价上涨脚步放慢

　　原标题：8月70城房价数据出炉兰州房价上涨脚步放慢

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　　中国甘肃网9月19日讯 据兰州晚报报道 (记者 王星明) 涨了一年的兰州房价终于暂时慢下了脚步。9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。当月，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.7%，涨幅回落；而二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.5%，环比涨幅收窄。

　　一线和热点二线城市房价环比下降或持平

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据称，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

　　一线城市房价指数29个月以来首现环比下跌

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析数据认为，从房价指数的环比和同比数据来看，继续保持正增长，但增幅都有所收窄。“8月份实际上部分城市的房屋销售其实是有所上升的，所以这个时候能够有效把控房价增幅具有积极的意义。”严跃进表示，从同比增幅数据看，继续合乎预期，进一步收窄，充分体现了持续的房价管控使得房价的同比增幅不断变小，尤其是部分大城市同比增幅已经快速收窄。

　　从房价上涨城市数量来看，目前有46个城市上涨，相比此前的上涨城市数量，已经明显减少。同样的，房价下跌的城市数量明显扩大，这也充分说明了8月份在积极落实稳定房价等方面有较好的体现。

　　兰州房价放慢了上涨脚步

　　8月份，兰州房价终于放缓了上涨的步伐。当月，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.7%，同比涨幅收窄。而新建商品住宅的分类价格，90平方米及以下：环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；90平方米至144平方米：环比持平，同比上涨4.0%；144平方米及以上：环比持平，同比上涨3.1%。大中面积的新房价格环比都出现了停涨，小户型的价格环比涨幅也在收窄。从二手住宅价格来看，当月，兰州二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨2.5%，环比涨幅也出现了收窄。

　　“从兰州当前的房价指数来看，实际上增幅不算太大，说明在管控房价上面还是有较好的效果。”严跃进分析认为，但从实际情况看，兰州部分区域的投资投机需求规模也开始增加，这也是此前兰州扩大限购区域的一个主要考虑。后续对于兰州市场来说，建议积极增加供地，尤其是从这两年兰州市区的土地供应来看，相对偏少，后续供地节奏加快也有助于对冲市区高房价和各类价格攀升的现象。