您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 甘肃新闻 >> 甘肃经济

兰州人购房难度高压力大:房价收入比排百城第68位 超合理区间

17-09-05 08:16 来源:中国甘肃网-西部商报 编辑:赵凌艺

  原标题:房价收入比排百城第68位,超合理区间

  兰州人购房难度高压力大

  中国甘肃网9月5日讯 据西部商报报道 (记者 欧阳海杰)房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,也可以反映出当下一个城市房地产行业的发展情况。近日,易居房地产研究院发布的全国百城房价收入比研究报告显示,2017年上半年,深圳房价收入比小幅回落至34.9,位于百城榜首,兰州房价收入比为8,超过合理区间,在百城中排名第68位,这也表明,兰州人的购房难度相对较高。

  数据:兰州的房价收入比为8

  房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值。易居房地产研究院表示,发布数据皆来自于各地统计局以及房产交易中心的官方数据,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。

  数据显示,在百城中,最高的为34.9,最低的为4.0,包含保障房、棚改房口径计算出的平均值为7.2,不包含保障房、棚改房口径下的平均值为8.9。

  上半年,兰州城镇居民可支配收人为16496元,在全国百城中排名为90位。根据计算得知,兰州的房价收入比为8,在百城位居第68位。

  易居研究院研究员王梦雯表示,兰州城镇居民可支配收入基数较低,但随着近年来城镇化不断推进,收入涨幅在不断增加,但是从当前看,兰州主城区房价依然相对较高,计算得知收入比超过合理区间,也意味着,兰州人购房难度高,压力大。

  分析:明年兰州房价收入比或下降

  王梦雯表示,2017年楼市政策“抑制投机为主、去库存为辅”将贯穿全年,楼市总体成交将同比小幅下调,市场回归理性,全国范围内房价涨幅很可能低于城镇人均收入增幅,全年房价收入比稳中有降。另外,随着楼市的继续降温和探底,预计2018年全国房价收入比仍将有所下降。

  从全国百城来看,2017年全年,未出台调控政策或调控力度较弱的环都市圈三四线城市大概率出现全年房价涨幅高于收入涨幅现象,房价收入比继续攀升;而已经出台调控政策的热点城市及部分库存较高城市的房价收入比将有所回落,未来一两年房价收入比将呈稳中略降的态势。

精彩推荐

  • 赛场刮起“甘肃旋风”——甘肃省女子小轮车队全运会包揽前四名侧记(图) 赛场刮起“甘肃旋风”——甘肃省女子小轮车队全运会包揽前四名侧记(图)
  • 兰州五泉山公园超半数游乐设施“退役” 管理方称设备老化按期报废(图) 兰州五泉山公园超半数游乐设施“退役” 管理方称设备老化按期报废(图)
  • “十一”黄金周期间莫高窟仍实行门票网络实名预约制(图) “十一”黄金周期间莫高窟仍实行门票网络实名预约制(图)
  • 兰州市新水源地工程两座新水厂主体混凝土浇筑完成(图) 兰州市新水源地工程两座新水厂主体混凝土浇筑完成(图)
  • 甘肃省三级公立医院优先推行“两票制” 10月1日起全面实施 甘肃省三级公立医院优先推行“两票制” 10月1日起全面实施
  • 甘肃发布2017年企业工资指导线 在岗职工今年工资最高可涨13% 甘肃发布2017年企业工资指导线 在岗职工今年工资最高可涨13%
  • 与阳光一路相伴——甘肃省2017年高考及录取工作综述(图) 与阳光一路相伴——甘肃省2017年高考及录取工作综述(图)
  • 第四届“张交会”面向国际绿色办会  走可持续发展之路(组图) 第四届“张交会”面向国际绿色办会 走可持续发展之路(组图)

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
甘肃手机台下载
微博甘肃

新闻排行

1   甘肃省将组建省职业师范学院 学生毕业
2   林铎在平凉调研脱贫攻坚和基层党建工作
3   甘肃省委农工办和省扶贫办发出通知 迅
4   九色甘南香巴拉·玛曲第十一届格萨尔赛
5   2017兰州第二届青岛啤酒节开幕了!(组
6   甘肃省村干部基本报酬补助标准 每人每
7   甘肃省通报2016年政务公开工作考核结果
8   再见了最可爱的人!文县灾区群众泪别武
9   兰州新区获批五周年| 兰石集团的“浴火
10   图解:这次陇南抢险救灾和灾后重建 林
分享到