兰州楼市限购政策显效房价环比持平

　　原标题：限购政策显效8月份兰州楼市新建商品房价环比持平

　　制图/许天野

　　中国甘肃网9月19日讯 据兰州晨报报道 (记者 刘琼) 9月18日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，在经历了7个月的连续上涨后，随着兰州市楼市限购政策效果显现，8月份兰州住房价格正趋于稳定，兰州新房、二手房价格呈持平或小幅上涨态势。 

　　根据统计数据，兰州新建商品住宅价格指数与上月持平，同比上涨3.57%。二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.5%，涨幅进一步收窄。

　　兰州新建住宅价格趋稳 环比与7月持平

　　从房价指数的环比和同比数据来看，8月份，兰州新建住宅价格与7月持平，同比上涨3.5%；新建商品住宅价格与上月持平，同比上涨3.7%，较7月0.3%、4.6%的环比、同比涨幅，涨幅进一步收窄。

　　从面积大小分类来看，90平方米以下新建商品住宅环比涨幅最大，上涨0.1%，同比上涨3.6%。90平方米—144平方米之间新建商品住宅和144平方米以上新建商品住宅价格与7月持平，同比分别上涨4%和3.1%。

　　记者留意到，8月份，西北五省(区)省会城市的新建住宅价格指数均呈现出持平或者小幅度上涨的趋势。其中，乌鲁木齐环比涨幅位居第一，上涨0.6%。兰州同比涨幅3.5%位居第一。

　　兰州二手住宅价格持续走高 环比上涨0.3%

　　数据显示，8月份，兰州二手住宅价格持续增长，环比上涨0.3%、同比上涨2.5%。这一数据较7月份环比上涨0.5%、同比上涨2.5%，涨幅有所收窄。

　　分类型来看，90平方米及以下的二手房仍然较受市场欢迎，价格环比上涨0.5%，同比上涨3.3%；90平方米-144平方米的二手房环比上涨0.2%，同比上涨2.0%；144平方米以上的二手房环比上涨0.1%，同比上涨2.0%。

　　根据数据显示，兰州新房的价格增幅收窄程度大于二手房。对此，易居研究院研究员严跃进认为，该现象和房企对于市场降温相对谨慎的态度有关。当前，房企对于稳定房价的意识已经形成，房企在价格管控的意识上要明显强于房东。