2月份兰州房价环比下跌0.15% 居西北五省会城市跌幅榜第1位

　　原标题：2月兰州房价环比下跌0.15% 样本均价7215元

　　中国甘肃网3月2日讯 据兰州晨报报道 (首席记者 邱瑾玉) 3月1日，中国房地产指数系统百城价格指数发布，2月份兰州住宅房屋样本中位数与上月持平为7400元，样本均价为7215元，较上月下跌13元，跌幅为0.15%，居西北五个省会城市跌幅榜第1位，在38个环比下跌的城市中居第30位。

　　根据100个城市新建住宅的全样本调查数据，2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。

　　中国房地产指数系统2月份百城价格指数发布之时，恰逢一线及少数二线城市楼市“春意渐浓”。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加1个，其中涨幅在1%以上的城市有22个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有11个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7021元/平方米，环比下跌0.52%，同比上涨1.40%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20842元/平方米，环比上涨0.51%，涨幅较上月收窄0.03个百分点；同比上涨9.94%，涨幅较上月扩大0.75个百分点。

　　整体来看，2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。政策方面，在去库存的政策导向下，中央继续实施积极的信贷和财政政策，2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力；19日，财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整，与之前降首付政策相结合，将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。供求方面，节后楼市逐步恢复正常运行，开发商调整推盘节奏，供应量趋缓；重点城市成交量价有所增长，一线城市涨幅较高，部分热点二、三线城市成交也平稳释放，库存总量继续下行。展望未来，在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季即将开启，同时各地相关政策逐步落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。