地基下沉墙面开裂 兰州九州城危楼问题6年未解决

　　原标题：地基下沉墙面开裂 九州城危楼问题6年未解决

　　部分业主拒绝开发商退房置换方案 九州管委会委托专业机构进场勘查

　小区多处墙体出现裂缝。记者 赵鑫远/摄

　　中国甘肃网4月6日讯 据兰州晨报报道 (首席记者 张学江 记者 马成斌) 近日，兰州九州城一期B区7号楼业主向记者反映，2013年他们入住该小区，入住不久就发现房屋裂缝、地基下沉。后来发现小区多数房屋都存在此问题，如今开发商躲避推诿不管此事。4月5日上午，九州经济开发区管委会接受记者采访时表示，正在进一步沟通解决。

　　1.地基沉降房屋裂缝住户担心

　　4月5日上午，记者来到九州城采访。B区大院左侧正在加固施工，该小区多处墙体明显可见裂缝。业主家中，墙面多处有裂缝，甚至因为地基问题，一些墙角水泥块大面积掉落。业主们介绍，该小区一期工程A区和B区均出现此类问题，目前A区业主基本搬走，B区7、17、18号楼房屋均存在问题，仍未解决。“问题是从2011年发现的，至今得不到妥善处理，导致裂缝越来越严重。”业主曹女士说，现在晚上睡在家里都胆战心惊。

　　据业主们介绍，问题发现之初，开发商用腻子粉进行了填补，随后又经过了不少于3次的地基维修，但问题还是没有解决。2016年以来，小区楼体都出现了严重倾斜。在业主们的强烈要求下，开发商甘肃创城实业集团公司委托甘肃省建筑设计研究院对楼体做了安全鉴定，鉴定结论是该建筑结构安全性严重不符合规范要求，安全性等级评级为Dsu级，即安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》。鉴定结果出具后，开发商提出按照套内面积1：1比例，将B区业主们置换到二期D区，但业主认为D区太偏僻，生活不便，故没有答应。

　　2.委托第三方进场补充勘查监测

　　4月5日上午，记者来到创城实业集团公司采访，物业公司经理李兆海打完电话后表示开发商不在。他告诉记者，目前开发商已委托中铁西北科学研究院有限公司进场补充勘查及鉴定监测。

　　九州经济开发区管委会副主任王建军告诉记者，接到业主反映，管委会曾派员去现场勘查，发现问题确实存在，当时与开发商衔接，责成尽快解决住户问题。开发商拿出置换和退房方案，但与部分业主未达成一致，因此也建议住户通过司法途径打官司解决此事。王建军认为，整个兰州市地质都为湿陷性黄土结构，有自然沉降现象，而建楼的地方这种沉降更直观，如施工处理稍有不慎，这种沉降更明显，九州地基多为移山造地形成，地基多为填方或挖方，以致个别楼盘出现地基沉降。