兰州市公房中心抓党建提振作风 练内功服务民生 用新时代精神奋力开创工作新局面

　　原标题：抓党建提振作风 练内功服务民生

　　兰州市公房中心用新时代精神奋力开创工作新局面

　　中国甘肃网11月23日讯 据兰州日报报道 （记者 贠小敏 王嫕）兰州市公有房屋管理中心深入学习宣传贯彻党的十九大精神，不忘初心，牢记使命，继续前进，以钉钉子精神全面抓好工作落实。以抓好党建工作为重点，提振工作作风，练内功树形象，建一流班子，带一流队伍，严格履职尽责，创新工作方法，加快公房管理信息化建设，打通服务群众最后一公里，热情服务群众，创建优美环境，为建设宜居兰州做贡献。通过一系列举措，全面促进了各项工作迈上新台阶。

　　多措并举全面加强党建工作

　　11月20日，市公房中心党委召开中心组党的十九大精神学习会，中心机关干部和下属10个基层单位负责人参加了学习，分阶段系统学习党的十九大精神，同时学习了《中共甘肃省委关于深入学习宣传贯彻党的十九大精神的意见》，对今后学习宣传贯彻党的十九大精神作了周密安排。

　　市公房中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，认真学习宣传贯彻党的十九大精神。多措并举，充分发挥党组织政治核心作用，牢牢抓住全面从严治党、落实党支部书记抓党建工作主体责任这条主线，把学习党的十九大精神作为当前的首要政治任务，突出抓班子、带队伍、理思路，在学懂弄通上下功夫，在做实上下功夫。中心两级班子率先垂范，带头学原文、讲党课、开展专题讨论。最近中心组开展理论学习14次，党员干部轮流讲党课50余次，专题学习研讨《习近平的七年知青岁月》44余场次，在思想、作风、党性上进行“加油”“补钙”。在党的十九大开幕式前夕，下发了要求中心各单位组织观看党的十九大开幕大会的通知。在开幕式当天，共有500多名干部职工通过不同方式收听收看了党的十九大开幕直播。党的十九大闭幕后，中心党委制定下发了《关于学习宣传贯彻党的十九大精神的通知》，要求中心和下属两级党组织认真组织广大干部职工，通过专题学习、座谈讨论等形式学习十九大精神。在学习的形式上，将传统学习方式与新媒体等结合起来，打造“指尖课堂”，建立了集政策宣传、学习教育、知识互动等为一体的学习教育新阵地，建成党员学习教育微信公众号9个，确保学有所获、学有所成。坚持民主生活会、“三会一课”、党员领导干部双重组织生活会、民主评议党员、党员党性定期分析制度，全面推进党建工作科学化、民主化、制度化。中心党委用新思想引导党员适应新时代，迈上新征程，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，用实际行动体现信仰信念的力量。结合工作实际，坚持一个党员一面旗，时时处处发挥好党员的先锋模范作用。

　　强化责任加强公租房管理服务民生发展

　　公共租赁住房是由政府投资的保障性住房。根据《兰州市公共租赁住房管理办法》规定，由市公房中心承担市本级统建和配建的公共租赁住房的日常管理和运营工作。市公房中心认真贯彻落实国家、省、市公共租赁住房相关政策、规定，严格按照上级和市房产局的工作部署要求，加强组织领导，强化责任落实，全面做好了公租房的接管运营工作。积极借鉴外地的成功经验，探索公租房管理工作新思路，创新工作方法，不断提高资产管理效益和服务水平。自2015年10月以来，先后接管了安宁区市人才公寓、中海凯旋门二期、惠宝幸福佳苑二期、众邦金水湾二号、海亮滨河一号、中海河山郡、中集青春里，以及城关区兴隆滨河苑、五泉南路、五一新村、高尔夫花园、南河庭院等20个项目共计5586套公共租赁住房，现已配租入住4362户。配租对象为近郊四区的城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员及引进人才。

　　栽下梧桐树，引得凤凰来。兰州市人才公寓是我市第一个人才公寓项目，位于安宁区经济技术开发区中海凯旋门，是第一个达到直接拎包入住的高档公寓式公租房，共有房屋108套，目前公寓已安排我市引进的中央博士团成员、各类专家、紧缺专业技术人才和中央部委挂职领导干部共计26人入住。市公房中心接管人才公寓后，精心组织，切实做好管理服务，完成了对人才公寓内部的装修装饰，接入了宽带、有线电视、固定电话，安装了三级门禁智能管理系统，采购配备了电视、冰箱、洗衣机、微波炉、床铺、衣柜等家具家电，达到了“保证质量、设施完善、拎包入住、舒适宜居”的要求。为了做好日常服务，市公房中心悉心周到为入住人才服务，工作人员热情礼貌，每天坚持不定时巡查，以确保入住人才的人身和财产安全；保洁人员每天按时清扫卫生，做到环境干净整洁；维修人员经常检查房屋设备，保证正常使用；公寓负责人电话24小时开机，随时处理遇到的问题，努力让人才住得舒心。

　　加快公房信息化建设提高办事效率

　　市公房管理中心作为我市直管公房管理单位，肩负着2万余户100多万平方米直管公房的管理和维修职责。随着社会的飞速发展和信息化时代的到来，以往传统的管理和服务模式，已经不能适应时代发展的需要。为此市公房管理中心主动与信息化接轨，加快公房管理信息化建设。今年在市房产局全力打造“智慧房产”建设项目中，市公房管理中心积极响应，全力以赴参与公房管理系统建设。年初组织人员赴杭州、无锡、南京等地学习信息化建设的经验，借鉴兄弟城市的先进经验，结合自身工作实际，组织人员根据业务需求，对业务流程认真进行梳理，编制了《直管公房业务流程规范》，对资产管理、租赁管理、维修管理等7个功能模块24项业务流程进行了再造。目前，系统软件开发设计，直管公房资产数据的录入，系统域名申请，业务人员系统操作培训，均已全面完成。该系统即将启动上线运行，将实现直管公房由传统管理到信息化管理的飞跃，实现业务办理信息化全覆盖，极大地提高工作效率，提升服务水平，更加方便住户办理各项业务。

　　实施精准扶贫建设美丽乡村

　　今年8月按照市委和市房产局党组的安排部署，根据《关于调整加强全市脱贫攻坚帮扶工作力量的意见的通知》，市公房中心精准扶贫村调整至永登县武胜驿镇兑角村和烧炭沟村。接到新的帮扶任务后，市公房中心党委高度重视精准扶贫工作，第一时间与两个村村“两委”班子开展对接帮扶，机关干部下去入户了解情况，及时选派两名年轻后备干部任驻村工作队长，到岗驻村开展工作。

　　两个帮扶村地处永登县西北部，属二阴干旱山区，海拔都在2500米以上，绝对无霜期平均80天，平均气温2.6摄氏度，年平均降水量400毫米，年平均蒸发量2000毫米。共有622户，2412人。

　　市公房中心聚焦帮扶村实际需求，以“提前两年建成全面小康社会”为目标，对所帮扶的兑角村、烧炭沟村的帮扶工作进行了科学谋划。在帮扶中坚持聚焦短板，把基础设施改善作为农村繁荣的有力抓手。按照市房产局党组确定的以危房改造、土墙翻建、庭院硬化、大门维修、旱厕改造为主要内容的“五合一”改造工程，积极协调武胜驿镇政府集中购置水泥、墙砖等改造物资，向村民提供“送料上门”的免费配发服务。通过发动争取，自愿参加改造的群众有102户，截至目前，已全部完成改造。以“生态宜居环境美、兴业富民生活美、文明和谐乡风美、干净整洁村庄美”为标准，协助村“两委”建立卫生整治方案，为村上配备垃圾桶38个，加强各村卫生保洁队的日常管理，强化保洁人员的责任，打好了“三大整治”在各村的攻坚战。坚持技能培训，把输出富余劳力作为富民增收的重要举措。一方面强化劳务输出的源头管控，充分发挥行业优势，对有意向外出务工的帮扶村村民提供房地产领域的专业的技能培训和合理的职业规划，确保务工人员学到真“本事”。另一方面，我们紧盯劳务供给的流向，及时向帮扶村发布了企业招工公告，完成了外出就业人员的就业推介。

　　做好危楼解困服务困难群众

　　今年8月7日上午，位于兰林路13—19号居民楼受降雨积水影响，伸缩缝开裂沉降，楼基础下沉，部分住户阳台开裂。经鉴定为D级危楼，已无法正常居住。险情发生第一时间，市房产局、市公房中心工作人员快速到位，协同市委、城关区政府联动辖区各部门紧急应急处置，疏散住户，并做好住户过渡期临时安置工作。

　　9月底该楼应急避险安置工作展开，市公房中心白银路房管所承担该楼公房住户安置协议签署工作，工作人员加班加点为公房住户办理避险安置协议，截至目前已签署公房安置补偿协议47户，占公房总户数的94%。针对部分公房住户因病、因伤本人无法到达现场办理安置手续的情况，白银路房管所及时开通“学雷锋”志愿者上门服务绿色通道，携带工作文件，入户办理安置手续，为困难住户排忧解难。10月24日，兰林路13-19号周怀富老人，因病无法到达安置现场签署补偿协议，就自己能否被妥善安置极为关心，白银路房管所得悉消息后，工作人员主动前往老人位于南昌路的住所，为老人详细讲解了安置补偿政策，并按照安置公告合法程序为老人办理了相应手续，老人对工作人员体贴周到的服务竖起了大拇指。

　　供暖站真情服务情暖百姓

　　11月7日，一位头发花白的老教师，来到了市公房中心供热站南河新村供热点，将一面锦旗交到了工作人员手中，感谢维修人员及时热情地抢修家中爆裂的暖气管道，帮助她解除了后顾之忧。

　　原来前一天中午1时许，位于城关区南河新村15甲楼2单元403室退休老教师郑玉兰家里，客厅的暖气管突然爆裂，热水瞬间溢出，当时老人的儿女不在身边，只有老人一个在家，情急之中老人拿起电话向南河新村供热点求助。供热点接到求助电话后，立即派出3名维修人员赶到老人家中进行抢修。维修人员先从室外地沟关掉整幢楼的暖气阀门，放掉暖气片中的水，拆卸开管道，发现是管道与暖气片连接处垫片老化所致。维修人员重新更换了垫片，经过3个小时作业恢复了供暖，检查再无渗漏，之后帮助老人清理了房间污物，打扫干净房屋，水没喝一口，烟没抽一根，也没有收取任何费用，就离开了。老人非常感动，次日将一面书写着“敬业为人民，情暖百姓家”的锦旗送到了供热点，表达对维修人员的谢意。

　　市公房中心供热站承担着南河新村、北城壕、付家巷直管公房小区及附近90个单位5150户居民51.5万平方米的供暖任务。为了全面做好冬季供暖工作，该站从夏天开始着手检修设备，全面做好供暖锅炉、辅助设备的检修调试，以及室外管网的检修，共完成室外管网检修150m，更换保养阀门80个。另外，今年付家巷供热点争取到危旧管网改造资金230万元，更换室外管网8340m。随着寒冬的来临，供热站提前做好供暖工作，各项供暖准备就绪，从10月31日19时开始开阀向辖区居民供暖，目前供暖运行正常。为确保冬季供暖工作安全有序进行，供热站严格落实安全管理制度和岗位安全责任制度和事故应急措施，随时做好爆管等抢修准备，努力做到安全优质供暖，确保供热工作安全平稳运行。