丝路明珠 魅力新城 兰州打造西部智慧第一城（图）

　　原标题：丝路明珠，魅力新城——兰石•豪布斯卡项目系列报道(二)打造西部智慧第一城开启丝路地产新时代

　　兰石集团董事长杨建忠在“一带一路”媒体合作论坛上发表《“一带一路”沿线国家合作是推进各国工业化进程需要》主题演讲。

　　豪布斯卡(HOPSCA)是伴随城市规模大型化、功能综合化、空间与流线组织复合化而成长的一种特大综合型地产形态，为现代地产业态的最新模式。兰石·豪布斯卡是兰石老工业基地改造提升项目，被列为2016年甘肃省重大项目。它地处兰州市地理几何中心，由兰石集团投资260亿倾力打造。项目总占地面积1580亩，总建筑面积369万平方米，计划3年全面建成，是西部规模最大、档次最高、业态最齐、环境最优、功能齐全、服务一流的集星级酒店(Hotel)、5A写字楼(Office)、生态公园(Park)、体验式购物中心(Shoppingmall)、文化会展中心(Convention)、高尚住宅(Apartment)等六大地产业态于一体的城市综合体(HOPSCA)。

　　与其他城市不同的是，兰州市受“两山夹一河”特殊地形限制，造就了兰州主城区沿东西方向狭长布局的城市空间特色。囿于自然山水对地形的分割，兰州城市空间沿黄河谷地延伸，形成了城市商圈依城市主干道一字排列的布局结构。兰州的传统商圈如西关十字商圈、东方红广场商圈、兰州西站商圈、东部市场商圈等，受城市早期规划布局影响，或多或少存在发展空间受限、商业规划不够合理、改造升级难度大、集聚辐射力弱等问题，日益开放的兰州迫切需要一个活力涌动、时尚繁荣、面向世界的中央商务区，来适应时代发展，完善城市功能，承接国家经济重心战略转移。

　　随着兰州七里河区政府提出要充分利用兰新高铁开通带来的“高铁经济效应”，重新对西客站周边区域城市功能进行规划调整，重点发展商务服务、交通服务、酒店公寓、时尚购物等现代商贸服务业，把西客站周边8平方公里区域打造成以现代服务业为主的兰州中央商务区，兰州西客站周边地区迎来了华丽蜕变的崭新机遇。在原来老工业集聚区之上，一个承载和引领城市商业、商务发展方向的大型商务区，即将蓬勃而出。

　　即将成型的西客站中央商务区是整个兰州的交通枢纽核心，立体化的便捷交通使此处成为了人流、物流、资金流、信息流等的高度汇集之地，这里将同时承担起中心商业和中央商务两大城市功能板块，构建城市中能级最高、最富活力的核心功能区。兰石·豪布斯卡与兰州西客站北广场完美对接，其商务、商业、酒店、居住、公共配套等五大功能规划，将从根本上提升兰州西客站门户形象，改变西客站周边商业配套相对匮乏的面貌，成为拉动西客站中央商务区腾飞的核心引擎，也成为了区域内巨大价值汇聚的首善之地。

　　兰石·豪布斯卡拥有的地标级商务办公楼群、国际企业总部基地、一般商务办公超高层国际甲级写字楼，踞守兰州西客站商圈腹地，以门户地标的姿态，将成就兰州西客站中央商务区的商务集群效应，为世界500强企业、企业总部基地及快速成长的中小企业提供全面、优质的商务办公服务，开创兰州国际化商务新高度。

　　兰石·豪布斯卡拥有的百货购物中心、家居生活广场、文化街区、大型地下时尚商业中心、中档服务性的配套底商，将迎合未来兰州的消费需求趋势，以复合型立体商业空间设计，实现人流聚集，最终形成购物、时尚、美食、家居、休闲、娱乐、聚会、社交……多元功能复合的一站式消费体验空间，填补目前兰州综合性购物中心与体验式消费空间的市场空白，打造兰州品质生活方式。

　　兰石·豪布斯卡拥有的五星级酒店、三四星酒店，作为兰州的“城市会客厅”和商贾旅客的私人会客厅，一方面在契合兰州城市发展诉求，满足区域产业化发展的高端需求，另一方面也在塑造兰州商务软环境标杆。无论是举办大型商务、政务会议活动，还是观光旅游、商务差旅、宴会活动，都将会在这里得到非凡体验。

　　兰石·豪布斯卡拥有的高端住区、时尚精英住区、宜居安置住区、服务公寓，从建筑布局到园林设计，再到建筑立面、户型格局，都遵循了纯粹为生活、纯粹为居住的理念，出则近身繁华，一步之遥便置身兰州西客站主力核心商圈，入则独享静谧，在顶级园林之中放松身心，离尘不离城。每一处细节，都旨在为居住者打造至高品质的高端生活属地。

　　兰石·豪布斯卡拥有的120米宽中央绿化景观大道、旅游服务中心、城市空中花园、医院、学校、公园等与城市配套等量齐观的项目自带配套，无论从规模，还是从层次来对比，都早已超越普通意义的地产项目之上。在众多地产项目中间，能做到完美多样的商业配套的很多，然而能将项目配套做到城市配套规模的，却寥寥无几。可以毫不夸张地说，兰石·豪布斯卡是一座能正常运转的“城中之城”。

　　兰石·豪布斯卡以其核心地段、前沿理念、超高规划配备，正在书写着一曲建筑与城市发展相融合的和谐序曲。

　　作为兰石集团商业开发的扛鼎巨作，兰石·豪布斯卡以超前规划，后发优势，将在兰州城市中心区域之上，打造具备新理念、新高度、新体验的首席时尚商务门户。未来，潮流办公，时尚购物，高端人文住宅等缤纷生活都将在兰石·豪布斯卡汇集，项目将会凭借天赋优越与自身优势，从国家西部经济战略调整布局和兰州城市功能升级的高度，领衔兰州西客站商圈崛起，缔造西客站中央商务区核心价值。

　　兰石·豪布斯卡的崛起，不仅之于西客站中央商务区，更对兰州城市发展都具有里程碑意义。项目完善了城市功能，提升了城市商业档次，为城市再造商业模式，打造全新门户地标。西客站是兰州市规划建设的未来中央商务区，兰石·豪布斯卡又是该中央商务区的核心，从某种意义上说，兰石·豪布斯卡代表着兰州未来城市的发展高度，项目将承载起引领兰州商业升级、开启西部地区商业接轨国际的现代化商业梦想。

　　放眼今昔变迁的兰州，不论是记载了历史年轮的传统地标，还是散发出蓬勃朝气的新地标，兰州都在向世人展现着一道又一道亮丽的风景线，而气势恢宏的兰石·豪布斯卡势必将成为兰州对外展示的新窗口。这个承接着国家发展战略宏伟蓝图，独占立体交通网络与醇熟资源配套，集居住、办公、休闲、购物于一体的综合业态建筑群，将如画卷般妆点兰州的都市天际线，为兰州的未来带来无限可能。