兰州市七里河区人民政府国有土地上房屋征收公告

兰州市七里河区人民政府国有土地上房屋征收公告

兰七国征告字〔2021〕04号

　　因甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造项目（以下简称该项目）需要，兰州市七里河区人民政府决定对甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造项目规划建设用地范围内国有土地上的房屋及附属物进行征收，并负责该项目建设用地范围内国有土地上房屋的征收补偿工作。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《甘肃省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干规定》和《关于重新发布<兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》及相关法规、政策，现将征收决定有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　本项目位于甘肃省兰州市七里河区土门墩街道省木材家属院，西津西路以北、甘肃商储以西，河湾堡东街以东，铁路专用线以南范围内国有土地上的建筑物及附属物。以上征收范围与实际不符的，以规划部门批准的项目用地范围红线图为准。依据市政府兰政发〔2015〕151号《兰州市国有土地上房屋征收地段划分规定》，此次征收范围属二类地段。

　　二、房屋征收部门

　　兰州市七里河区房屋征收服务中心

　　三、征收实施单位

　　兰州市七里河区房屋征收服务中心委托七里河区土门墩道办事处作为征收实施单位，具体实施征收补偿工作。

　　四、补偿安置方式

　　1.住宅：对征收范围内合法的住宅房屋实行货币补偿或产权调换两种方式进行补偿，由被征收人自愿选择。产权调换安置地点为（就地期房、异地期房），计划过渡期限不超过36个月。实际过渡期限自被征收人移交被征收房屋之日起至产权调换房屋交付之日止。

　　2.非住宅房屋：对征收范围内合法的非住宅房屋实行货币补偿和就地期房产权调换两种方式补偿，具体补偿办法和补偿标准详见《甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》。

　　3.国有直管公房：国有直管公房等具体补偿办法和补偿标准详见《甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》。

　　五、签约期限

　　自本项目《国有土地上房屋征收决定》公告发布后，按规定程序完成评估机构选择，分户评估报告公示期满之日起，60日内完成。

　　六、奖励期限

　　1.对在签约期限内45天签订协议并搬迁完毕的住宅房屋被征收人给予奖励。第1天至第15天搬迁完毕的住户每户奖励30000元；第16天至第30天搬迁完毕的住户每户奖励20000元；第31天至第45天搬迁完毕的住户每户奖励10000元。

　　2.对在签约期限内45天签订协议并搬迁完毕的非住宅房屋被征收人给予奖励。第1天至第20天搬迁完毕的每户奖励50000元；第21天至第35天搬迁完毕的每户奖励40000元；第36天至第45天搬迁完毕的每户奖励30000元。

　　七、诉讼及强制搬迁

　　1.房屋征收当事人依照征收补偿方案签订补偿安置协议。补偿安置协议签定后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　2.对在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由兰州市七里河区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿安置方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由兰州市七里河区人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　兰州市七里河区人民政府

　　2021年5月24日