兰州房价 1月份同环比双涨

　　兰州房价1月份同环比双涨

　　新建房环比涨0.4%，同比涨5.3% -二手房环比涨0.7%，同比涨3.5%

　　中国甘肃网2月26日讯 据西部商报报道 (记者 欧阳海杰) 2018年开年首月，兰州房价继续呈现上涨态势，但涨幅略有收窄。2月24日，国家统计局发布2018年1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.3%；二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨3.5%，涨幅有所缩窄。

　　　部分一线城市新建房价同比下降

　　2018年首月，一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，为两年半来首次，二三线城市涨幅回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

　　15个热点城市中，11个城市新建商品住宅销售价格同比下降，包括深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海，都是调控力度最大的一二线城市。在2017年执行了历史最严格的调控政策，持续加码调控，使得这些城市的新建商品住宅销售价格低于上年同期水平，其中深圳下降3.4%，降幅最大。

　　　兰州新房价格同环比双涨

　　从数据看，1月份，兰州新建商品住宅价格同、环比仍呈现小幅上涨态势，同比上涨5.3%，较2017年12月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，较上月缩小0.4个百分点。

　　从房屋面积分类看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.9%，同比上涨5.6%；90平方米至144平方米的环比上涨0.1%，同比上涨5.7%；144平方米及以上的环比上涨0.2%，同比上涨4.0%。同环比涨幅均比去年12月收窄。

　　在西北五省会城市中，其余四城市的新建商品住房价格同样以上涨为主。其中，西安环比、同比涨幅最大，环比上涨0.6%、同比上涨11.1%；乌鲁木齐环比上涨0.4%，同比上涨7.5%；银川环比上涨0.4%、同比上涨4.1%；西宁环比上涨0.2%、同比上涨5.7%。

　　　二手房价格涨幅收窄

　　从二手房价格的同比数据来看，70城中有6个城市出现了同比下跌，跌幅最大的是北京，同比下跌3.1%，其次是南京、天津、合肥、郑州和石家庄。

　　当月，兰州二手房价格虽然继续上涨，但涨幅同样有所收窄。根据数据，兰州二手住宅销售价格环比上涨0.7%、同比上涨3.5%，这一数据较上月环比上涨0.8%、同比上涨3.7%，略有缩窄。

　　同时，记者从二手房中介了解到，虽然房价继续上涨，但销售量并不乐观，多数中介公司表示，1月份几乎没有成交量。

　　　楼市已渐趋合理

　　对于今年楼市走势，易居研究院研究员赖勤表示，2017年以来，随着各地纷纷出台相应的楼市调控政策，因城施策的调控效果显著，总体来看，楼市已经渐趋合理。虽然2017年出现了年底翘尾行情，但在2018年开年房价涨幅出现回落，在“房住不炒”的大背景下，调控政策将保持连续性和稳定性，叠加信贷收紧的因素，预计2018年2月房价增幅将继续稳中有降，停留在合理区间。