兰州安宁区着力升级改造 38个三无小区华丽变身（图）

　　原标题：安宁区着力升级改造38个三无小区华丽变身

　　三无小区华丽变身

　　没有物业公司管理，小区内下水堵塞、化粪池外溢；小区内小广告遍布，偷盗事件常有发生；设施老化，管理成本成倍增加，持续维护举步维艰；小区绿化、休闲娱乐设施更是无从谈起……曾经的安宁区十里店南街小区就是这样一个“三无小区”。不过恰逢创建文明城市，安宁区政府下力对全区“三无小区”进行升级改造，如今的十里店南街小区已经华丽变身，这些老大难问题全部解决，居民切身感受到幸福满满。

　　过去

　　下水堵塞化粪池外溢

　　侯建栋是安宁区十里店南街小区的居民，他在这里已经生活了20多年。5月10日，提起以前的小区环境，老侯感慨不已，“以前就是个三无小区，没物业、没主管单位、没人防，脏、乱、差、偷盗现象常有的事。”老侯说，十里店小区只有两栋楼，60户居民，小区环境更是脏乱无序，小区连大门、围墙都没有。“谁都能随便进出，院子里放个自行车、电动车经常就都找不到了。”

　　李阿姨也是小区的常住户，她向记者描述了以前的状况：小区马路两边是一些烧烤摊点和铁皮房，来来往往的车辆常常堵塞不能通行，方圆数百米都是烧烤的油烟味。而小区内垃圾箱满了，未及时清理，就堆在角落里散发着恶臭。楼道内没有照明，墙壁上被各种小广告覆盖。没有物业，没人管理，有些费用常常收缴不齐，一些小区居民只好将房子出租。

　　现今

　　小区华丽变身高大上

　　以前的脏乱差小区，如今已经大变样。当天记者走访了该小区。小区位于师大附中北门对面。在巷道口，住户老侯带着记者参观，“你瞧，这个围栏就是新安装的。”围栏粉刷一新，中间是传统文化故事宣传牌。小区安装了大门，进出要刷门禁卡。院子里干净整洁，地面是青色的石砖，在几棵大树下，一个木制的透光休息长廊，旁边有石桌和石凳，古色古香的感觉油然而生。

　　靠近居民楼是几个长方形的小花池，居民在里面种植了蔬菜和鲜花。“还有好看的呢。”记者顺着老侯手指的方向看到，小区的后院墙壁刷得雪白，房檐是青色的石砖，墙壁上镶嵌着金属的浮雕，雕刻着“上善若水”和“老子问道”等故事。“生活在这样的院子里，安静而舒适啊。”同行的记者也不由地感慨。记者随机采访了院子里的几位居民，大家对政府改造项目十分高兴，“我哪里想到了，如今我们的小区变得这样漂亮，和以前的小区一比，简直不敢想啊。”住户李阿姨说。

　　办法

　　政府出资改造38个小区

　　据记者了解，现在各社区都面临着“三无小区”管理难的问题，有的是企业破产改制、单位机关搬迁等各种原因，造成小区的无人管理，而市场化的物业公司对“三无小区”常常避之不及。十里店街道物管办主任安方旭介绍，“三无小区”由于长达十几年甚至几十年无人管理，导致小区内部环境脏乱差、下水道堵塞、楼道院内无照明、小广告遍布、各类管线无序摆放等问题存在较大安全隐患。从2014年起，借全市创建文明城市为契机，安宁区委区政府下力着手解决“三无小区”问题，由街道社区配合住建局对“三无小区”进行改造。首先是对小区环境进行亮化提升，对小区路面进行硬化，对小区内存在的上下水管道、暖气管道等堵塞或跑冒滴漏问题，进行管道更换。针对小区无物业，无人管理的问题，通过召集楼院长、业主等开会，选择合适的物业公司接管。如十里店南街小区现在已经由宝盈物业公司接管，最终理顺了小区的各种事项。

　　记者从安宁区政府了解到，从2014年全区大力改造“三无小区”以来，目前已经顺利完成小区改造38个，还有部分小区正在改造中或计划改造，改造资金全部由政府筹措。首席记者于永昭文/图