11月兰州新建商品房价格同比上涨4.5%

　　原标题：11月兰州新建商品房价格同比上涨4.5%

　　11个热点城市新房价格跌回1年前

　　中国甘肃网12月19日讯 据西部商报报道(记者 欧阳海杰)昨日，国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格显示，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平，但二三线城市房价环比略有上涨。11月当月，兰州市新建商品住宅、二手住宅价格指数同环比均呈现不同程度的上升趋势，其中，新建商品住宅价格同比涨幅为4.5%，环比涨幅0.7%；二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨2.8%。

　　二三线城市环比上涨

　　根据国家统计局公布的数据显示，2017年11月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　分城市来看，70个大中城市中，新建商品房价格环比涨幅较大的城市为乌鲁木齐(涨1.9%)、湛江(涨1.5%)、桂林(涨1.3%)、西宁(涨1.3%)、昆明(涨1.2%)、呼和浩特(涨1.1%)等非调控热点的二三线城市。

　　从数据中不难看出，一线及部分调控热点城市房价降温态势仍然明显。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，从同比来看，15个热点城市中，有11个城市新建商品住宅价格较去年同期下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

　　兰州新建商品住宅同环比双涨

　　从今年前11个月兰州新建商品住宅价格指数看，8月份是一个“分水岭”。此前一直是同环比双涨，且涨幅呈现逐渐扩大态势。8月当月，兰州房价发生变化明显，新建商品住宅价格指数同环比均出现了收窄，特别是环比价格，为年内首次持平。8月份之后，虽说同环比依然是继续上涨，但涨幅继续收窄。11月份，涨幅相比10月份略有扩大，同比上涨4.5%，比10月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%，比10月份扩大0.4个百分点。

　　从西北五省(区)省会城市的新建住宅价格指数看，西安环比上涨0.5%，同比上涨12.3%；西宁环比上涨1.3%，同比上涨4.6%；银川环比上涨1.0%，同比上涨3.7%；乌鲁木齐环比涨幅居西北五省会城市第一，环比上涨1.9%，同比上涨6.0%。

　　兰州二手房价格持续上涨

　　在新房价继续呈现上涨态势时，兰州二手房价格也尾随其后，继续跟涨。数据显示，11月份，兰州二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨2.8%，较10月环比持平、同比上涨2.5，涨幅略有扩大。

　　而从分类价格来看，90平方米及以下二手房价格同比涨幅最大，上涨3.7%；90~144平方米二手房价格环比涨幅最大，上涨0.7%；144平方米及以上二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨1.8%。

　　[前11月份兰州新建商品住宅价格指数]

　　1月同比上涨3.3%

　　环比上涨0.1%

　　2月同比上涨3.6%

　　环比上涨0.3%

　　3月同比上涨3.7%

　　环比上涨0.5%

　　4月同比上涨3.8%

　　环比上涨0.4%

　　5月同比上涨4.0%

　　环比上涨0.7%

　　6月同比上涨4.6%

　　环比上涨0.8%

　　7月同比上涨4.6%

　　环比上涨0.3%

　　8月同比上涨3.7%

　　环比持平

　　9月同比上涨3.3%

　　环比上涨0.1%

　　10月同比上涨3.7%

　　环比上涨0.3%

　　11月同比上涨4.5%

　　环比上涨0.7%