【以案说法】为人作保要谨慎贪小便宜吃大亏

　　你为别人的借款行为提供过担保吗？如果借款人承诺每月5000元的回报，你会用你的房产为其做抵押担保吗？日前，西固法院受理了一起为他人作担保而引发的纠纷。

　　-案情回顾

　　丁某系甘肃某钢结构工程有限责任公司经理，因生产周转困难，欲向李某借款60万元用于企业生产经营。丁某与李某签订了《借款合同》，约定月利率2%，借款期限自2014年11月6日至2015年2月5日。同时丁某找到罗某，请求罗某为其提供抵押担保，并承诺给罗某每月5000元作为回报，担保期为3个月。罗某为了赚取15000元，用自家的房屋为丁某提供了担保。因为房屋登记在罗某儿子王某名下，王某遂与李某签订了《保证合同》，承诺对上述借款本息承担连带保证责任。王某还与李某签订了《抵押合同》，承诺以其单独所有的位于兰州市城关区的住宅作为抵押，并在房产管理部门办理了房屋抵押登记手续。借款期限届满后，丁某下落不明，其公司也早已被列入不良企业名录，李某遂将借款人丁某及担保人王某一起诉至法院。

　　-审理结果

　　本案经办案人员多次调解，原、被告始终未能达成一致调解意见。西固法院经开庭审理作出判决，判令被告甘肃某钢结构工程有限责任公司、丁某于判决生效之日起15日内偿还原告李某借款本金及2014年11月6日至2016年9月6日期间的利息(含借款期间的利息和逾期利息)共计748800元，并按借款本金年利率24%承担自2016年9月7日起至判决生效之日的利息；被告王某对以上借款本金及利息承担连带清偿责任。

　　-法官法语

　　担保分为一般保证和连带保证两种。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，除法律规定的特殊情形外，对债务人可以拒绝承担保证责任。但对连带保证的保证人，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。另外，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证责任承担保证责任。

　　本案中，罗某和王某只看到了债务人许诺的每月5000元的高额回报，可他们不知道的是，丁某及其公司是多起民事纠纷案件的被告，如果丁某及其公司不能履行债务，担保人王某要对债务承担连带责任，如无法偿还就要以抵押担保的房屋偿还债务。如果王某拒不偿还，还会被列入失信人员名单，影响其以后的工作和生活。所以，为他人作保时一定要谨慎，切不可贪小便宜吃大亏。