兰州市将试点在既有住宅增设电梯

　　中国甘肃网12月15日讯 据兰州晨报报道 (记者 王钊 刘琼) 12月13日，兰州晨报记者从兰州市政府获悉，近日，兰州市政府办公厅下发了《兰州市既有住宅增设电梯试点工作实施方案》，将通过政府引导、业主自愿、企业支持，深入开展老旧小区的加装电梯工程，解决老旧楼院部分居民出行难问题。

　　根据《实施方案》，兰州市将选取兰州大学教职工住宅楼作为兰州市既有住宅增设电梯的试点工程，在试点工作中，兰州大学既有住宅增设电梯所需资金按照“业主分摊、政府减免、企业优惠”的原则筹集，业主可按照有关规定提取个人住房公积金或者申请使用住宅专项维修资金，支付增设电梯的费用。兰州市规划、质检、建设等相关部门应当按照“能减则减、能免则免”的原则对兰州大学既有住宅增设电梯、安装过程中产生的各种费用予以减免。同时由兰州亚太电梯公司给予低于市场价的优惠标准，并与兰州大学签订电梯

　　安装供应合同。

　　根据方案，既有住宅增设电梯应当满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等技术规范。在申请增设电梯时应当以栋(幢)、单元(梯)为单位进行申请，办理相关手续。

　　同时，按照《物权法》及相关法律法规的规定，在遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”原则的前提下，经该栋(幢)号及单元(梯)房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，其余相关业主经协商不反对的，可办理申请手续。占用单个业主专有部分的，应当征得该业主的书面同意。同时，还应征得增设电梯后受到采光、通风和噪声等直接影响的本单元业主的同意。此外，增设电梯应当符合《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)的要求，各住宅楼之间应满足防火间距的要求，不对消防车道产生影响，不对楼宇内居民疏散通道产生影响。