【特稿】摩天大楼勾勒城市“天际线” 怎样的“顶层设计”才能让兰州更美

　　金城兰州，仿佛在一夜之间矗立起一座座摩天大楼，不断攀升的“兰州高度”，为城市划下一道道靓丽的天际线。

　　在城市规划者的眼中，摩天大楼的数量和高度，并不是衡量城市天际线魅力，以及城市经济发展的唯一标准，只有对摩天大楼的建设作出合理规划，才能为城市天际线锦上添花。

　　A“说起兰州的高楼大厦，最早的应该就是兰州饭店和友谊宾馆。”

　　12月8日清晨，兰州虽然寒冷逼人，但空气格外清新，年逾八旬的董伯祥老人带着孙子去爬山。

　　“哇！对面的楼好高呀！都快和皋兰山一样高了。”5岁的小孙子董书林拉着爷爷的手，站在瞭望台，指着远处封顶不久的亚欧国际摩天大楼兴奋地说。

　　孙子稚嫩的语言，牵动了董伯祥老人的回忆……

　　记得上世纪50年代中期，作为土生土长的兰州人，董伯祥老人亲眼见证了兰州60多年来的发展。“说起兰州的高楼大厦，最早的应该就是兰州饭店和友谊宾馆。”董伯祥老人回忆，上世纪50年代初期，他们一家人正好居住在盘旋路附近，当时只有10岁左右的他，目睹了兰州饭店拔地而起的全过程。

　　当时，兰州市几乎没有超过两层的建筑物，兰州饭店建成后，成了兰州市的第一高度。

　　兰州饭店1956年正式投入运营，成为兰州的标志性建筑，也是甘肃省内外重大会议和政务活动的主要场所。庄严古朴的兰州饭店，是兰州的象征，曾登上过建筑学报和全国各大报刊，被誉为“陇上第一店”。

　　那个年代，与兰州饭店齐名的还有同年建成、位于七里河区的友谊饭店，同样也代表着那个时代兰州的城市发展。

　　而友谊饭店因城市发展需要于2011年拆除后，在原址已建成新的地标性建筑——兰州中心。229米的超高层写字楼，将延续友谊饭店的辉煌历史。

　　对于兰州市曾经的高层建筑，年近七旬的高级建筑师伍于平老师同样感触颇深，二三十年前，当伍于平来兰州时，没有超过10层的楼房，除了平房和二层小洋楼外，绝大多数都是五六层的砖混结构楼房。

　　“民百大楼、工贸商场、邮电大楼等许多建筑物，都给老兰州人留下过深刻的印象。”在伍于平老人的书房里，有一个用各种材料制作的小型城市沙盘，诸如兰州饭店、民百大楼、工贸商场、民航大楼、铁路第一勘察设计院等建筑，惟妙惟肖地展现在沙盘里，足见老人对兰州发展的深切关注。

　　B“房地产业的高层住宅千篇一律，近年来超高层建筑的发展，才逐渐画出城市‘天际线’。”

　　“城市发展得很快，30年的时间如白驹过隙，如今的兰州市仿佛在一瞬间就变成了另外一个样子。”伍于平老人感叹道，在鳞次栉比的高楼大厦中，那些辉煌一时的老建筑逐渐成为了城市的配角。

　　随着城市的发展，人们视野也走向现代化，摩天大楼更是一座城市引以为豪的象征。

　　其实，兰州市超高层建筑发展并非一帆风顺。

　　“在城市规划中，超过100米的建筑物，即可定位为超高层建筑。”一位从事城市规划的业内人士指出，90年代初至2000年，随着城市人口的不断增长，全国逐渐兴起的房地产行业，给兰州这座城市带来了众多高层住宅小区，其中不乏超过100米的超高层建筑，可以说是兰州市超高层建筑发展的起步阶段。

　　“房地产业的高层住宅千篇一律，近年来超高层建筑的发展，才逐渐画出城市‘天际线’。”该人士分析，大多数商品楼，以满足市民居住需要为主，纯办公写字楼凤毛麟角，真正体现城市“天际线”的摩天大楼也就难以呈现。直到后来，随着国芳百货大楼(162.5米)、中匈友好大厦(139米)等超高层建筑的建成，才逐渐画出城市“天际线”。

　　在这位业内人士印象中，2010年后，随着兰州市的经济发展步入正轨，超高层建筑的发展进入快速发展期。2013年至2014年，随着会展中心三大超高层建筑188.7米的甘肃电力调度大楼、156.5米的皇冠假日酒店、156米的甘肃投资大厦的相继完工，标志着兰州市正式进入摩天大楼时代。

　　兰州市民自此才真正开始关注摩天大楼，期待兰州的城市新的“天际线”……

　　超高层建筑的快速发展，并未辜负兰州市民的关注和期待。

　　据兰州市相关部门统计，截至2016年2月，兰州市高度在120米以上的项目共计46座，其中包括南关什字亚欧国际(313米)、东方红广场鸿运金茂A塔(285米)、七里河区兰州中心A塔(229米)、雁滩名城广场A塔(280.5米)等11座高度超过200米的项目，以及35座超过100米的项目。

　　12月9日，兰州晨报记者在亚欧国际项目部了解到，目前，南关什字亚欧国际项目单体塔楼已完成封顶，预计于2017年底投入使用。该项目共有58层，其业态包括5A甲级写字间产品、购物中心、高端餐饮、星级酒店、顶层观光会所、顶层直升机救援平台、地下超市等。

　　按照兰州市目前超高层建筑的规划、建设现状，亚欧国际项目是唯一超过300米的超高层建筑，成为兰州第一高度，在全国超高层建筑中排名第89位。

　　据记者了解，兰州中心A塔已完成封顶和玻璃幕墙安装工作，229米的超高层大厦已可窥全景；高170米的鸿运金茂B塔已完成封顶，A塔也已建至50层，即将实现封顶。

　　12月9日下午，记者在白塔山顶俯览整个兰州市，随着几栋摩天大楼的拔地而起，兰州市的高层建筑不再像以往那般千篇一律，超高层建筑与其他建筑遥相呼应，错落有致，形成兰州城市别致的“天际线”。

　　C“兰州市超高层建筑不宜发展过快，需结合城市现状有效地规划与设计，循序渐进地发展。”

　　“近年来，兰州市超高层建筑的发展令人欣喜，为兰州市刻画了一个全新的城市‘天际线’，衬托起城市形象。”兰州市城乡规划设计院李明华工程师说，在现代城市中，诸如上海金茂大厦、迪拜塔、台北101摩天大楼、吉隆坡双子塔，每一个城市的地标性建筑都是超高层的摩天大楼。

　　超高层建筑不仅仅是美化城市形象，对于城市经济发展也有重要影响。

　　兰州财经大学一位教授指出，超高层建筑是社会经济和科学技术发展的产物，城市人口的高度集中和地价的猛涨促进了超高层建筑的飞速发展。其有效地解决了城市人口密集和用地紧张的矛盾，逐步提升周边或者区域的价值，增强投资者对该区域的投资、建设信心，进而推动该地区成为一个新的商务区。

　　既然经济效益如此诱人，那么兰州市是否可以大力发展超高层建筑呢？答案是否定的。

　　“兰州市超高层建筑不宜发展过快，需结合城市现状有效地规划与设计，循序渐进地发展。”李明华工程师对于兰州市超高层建筑的发展速度既感到欣慰，又有些担忧。

　　超高层建筑往往是一个集各类商业、办公为一体的综合性建筑，其容量较其他建筑成倍增长。在一定的区域内，如果在没有完善的交通路网结构，没有足够基础设施配套的情况下，建立密集的超高层建筑，往往会引起交通的混乱，对城市秩序和市民出行都将产生巨大的影响。

　　举个很简单的例子，在美国纽约，密集的超高层建筑，让庞大的上班族群体都放弃了自己驾车，而是选择乘坐地铁，然后步行上班。对于兰州现有的公共交通能力以及交通路网结构来讲，根本难以满足市民出行的需求。

　　为此，李明华指出，以目前兰州市的城市现状来讲，已建成和规划中超高层建筑项目全部完成后，不应在无限制地发展、建设超高层建筑。

　　据了解，2004年，兰州市曾就超高层建筑制定过一个地标性规划，但其中只有建筑用地和地标建筑需求的内容，其他内容并无涉及。

　　据李明华介绍，目前，兰州市规划部门正在研究制定《城市总体设计规划》，将于2017年上半年完成，其中包括兰州市超高层建筑的设计与规划内容。届时，超高层建筑的发展将由建设、规划等部门统筹管理，每一个超高层建筑的建设，都会考虑周边的交通条件、基础设施、视觉搭配等问题，进行综合考量后确定是否适合建设超高层建筑。

　　同时，该规划还将包括对城市“天际轮廓线”的设计，在设计、建设超高层建筑时，都会遵循一定的规划设计原则，限制不同地区的建筑高度和建筑形式。

　　李明华称，每一个建筑物的顶部，都是城市“天际轮廓线”的一部分，只有高度错落有致、色彩缤纷多变、塔楼穿插有序的超高层建筑布局，其顶部轮廓才能将高层建筑与天空紧密地联系在一起，进而为城市的天空勾画优美的轮廓，从而体现一座城市的文化与美学的内涵。

　　文/记者 刘有中

　　图/记者 党 运