兰州市商品房去库存力度持续加大

　　原标题：兰州市商品房去库存力度持续加大

　　1-8月兰州市累计销售商品房510.43万平方米增长超三成

　　中国甘肃网9月26日讯 据兰州晚报报道 (记者 王星明) 1-8月，兰州市经济呈现总体运行平稳态势。9月25日，兰州市统计局数据显示，1-8月，全市完成规模以上工业增加值307.7亿元，增长1.8%。而房地产开发投资保持低位运行，商品房销售持续火热，前8个月，兰州市累计销售商品房510.43万平方米，增长32.23%。从绝对量和增速的对比看，兰州商品房去库存力度在持续加大。

　　基础设施建设投资占固定资产投资四成多

　　1-8月，兰州市完成固定资产投资1010.66亿元，增长11.98%。其中：项目投资799.50亿元，增长12.81%；房地产开发投资211.16亿元，增长8.97%。

　　基础设施建设投资快速增长，“补短板”效应明显。1-8月，全市基础设施建设(含电力)完成投资421.30亿元，增长28.64%，占全社会固定资产投资的比重为41.69%。其中，教育行业完成投资55.55亿元，增长196.27%；文化、体育和娱乐业完成投资16.84亿元，增长108.10%。

　　房地产开发投资低位运行商品房销售持续火热

　　从投资看，兰州市房地产开发完成投资211.16亿元，增长8.97%。从5月份开始，兰州市房地产开发投资增速处于5%-9%区间范围，基本保持低速平稳增长态势。

　　从商品房屋供求关系看，1-8月，房地产开发房屋施工面积4122.90万平方米，增长7.06%，其中本年新开工面积622.65万平方米，增长34.68%；本年房屋竣工面积104.94万平方米，下降6.12%；1-8月全市累计销售商品房510.43万平方米，增长32.23%。从绝对量和增速的对比看，全市商品房去库存的力度在持续加大。

　　值得注意的是，兰州房地产开发投资后继乏力。受全国房地产市场大环境的影响，加之全市商品房库存压力，全市房地产市场投资强度明显减弱，房地产开发投资呈现逐步放缓态势。

　　“批、零、住、餐”四行业均实现正增长

　　1-8月，全市实现限额以上社会消费品零售总额397亿元，增长9.3%。其中：城镇实现零售额354.4亿元,增长8.1%；乡村实现零售额42.6亿元,增长20.5%。呈现城镇市场零售额占主体，乡村市场零售额增长速度较快态势。

　　从行业看，“批、零、住、餐”四行业均实现正增长。1-8月，全市限上批发业实现销售额1717.28亿元，增长3.9%；限上零售业实现销售额308.50亿元，增长2.4%；限上住宿业实现营业额10.45亿元，增长9.3%；限上餐饮业实现营业额13.44亿元，增长9.4%。

　　从商品类别看，1-8月限额以上批发和零售法人商品零售分类销售中，基础型消费稳步提升，升级型消费增幅放缓，药品类、家具类消费快速增长，石油大宗商品消费仍处低迷状态。

　　网络商品销售额保持了60%以上的高速增长

　　从目前统计情况来看，新经济、新动能继续保持较快增长，新技术、新主体、新服务层出不穷。从新业态看，1-8月份通过公共网络实现商品销售额达到6.24亿元，保持60%以上的高速增长。从新服务看，包括现代养老服务、益民约车平台在内的新业态如雨后春笋快速增长。