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2018年至今兰州市已为老旧住宅楼加装电梯809部

20-12-14 08:44 来源:中国甘肃网-兰州晚报 编辑:宋芳科

  原标题:2018年至今全市已为老旧住宅楼加装电梯809部

  老旧住宅楼装了电梯,住户刷卡进电梯就可一键直达

  安宁一老旧住宅楼加装电梯后,整个住宅区看起来焕然一新

  老旧住宅楼加装电梯是解决城市发展不充分问题,提升人民群众获得感、幸福感和安全感的重大民生工程。自2018年以来,老旧住宅楼加装电梯每年都被列入甘肃省、兰州市政府为民兴办实事项目。我市按照“省级指导、市级监督、区级落实”和“统一标准、统一流程”的工作原则,以业主为投资建设主体,省、市、区三级政府奖补的投资模式,精准施策、强力推进。截至目前,全市共通过政府奖补措施为老旧住宅楼加装电梯809部。

  成效

  社会效益+经济效益“双丰收”

  “我们的住宅楼是1999年建成入住的。现在房子老了,住户也渐渐年纪大了,总高9层的住宅楼让很多老人感到上下楼不便。之前已经有不少邻居想搬走,但去年我们享受到政府支持老旧住宅楼加装电梯的奖补政策。有了电梯后,生活一下子方便多了,点一下就能到家。”家住城关区静宁路413号的白先生高兴地说,“我家住在8楼,有了政府补贴,加装电梯自己只花了一万多元,而且有了电梯后,老房子也升值了。以前像我们这样9层楼却没电梯的老房子很难租出去,但现在是老房子里比较抢手的。我还了解了一下二手房的市场,没有电梯前,我们的房子大概可以卖1.4万元/平方米,现在均价在1.7万元/平方米左右。”

  为保障老旧住宅楼加装电梯项目顺利开展,近年来,兰州市住建部门及时向省市财政申请电梯加装奖补资金,并在第一时间将资金拨付至四城区政府;审批部门按照“能减则减”“能免则免”的原则,减免电梯加装过程中收取的各种费用(不含税费),减轻业主负担;同时,支持增设电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人所承担的费用。

  老旧住宅楼加装电梯项目的实施,不仅改善了老旧小区居民居住条件,提升了小区居民生活质量,有效解决了老旧住宅内老、弱、病、残、孕等弱势群体上下楼出行难的实际困难,也有效拉动了我市经济增长,得到了群众的支持和认可,取得了社会效益和经济效益的双丰收。

  建设

  加装电梯难心多 部门联动逐个“啃”

  西北市政设计院家属院是城关区很具代表性的老旧住宅小区之一:小区共有4栋楼,大部分为常住居民,小区老人多,以往他们只能“望楼梯兴叹”,无奈只能经常宅家。自2018年3号楼率先积极申报并成功加装使用电梯后,小区里其他几栋楼的居民们也坐不住了。2019年申报工作刚一开始,4号楼71岁的老刘和65岁的老杨就自发组队当起了“居民代表”,早早行动起来。“白天在楼角支个桌子等邻居,来一个问一个,晚上再到楼下转悠,看看谁家灯亮就去谁家收材料、签名字。”委托书、征求意见表、身份证和房产证复印件、分摊费用明细表……1栋楼、3个单元、36户居民,他们花了近2个月才收集完所有材料,“好在大家的配合度还是比较高,通过率超过了99%。”

  老旧住宅楼加装电梯的呼声虽然高,但在具体实施中其实会遇到很多“难啃的骨头”:一楼住户不需要所以不想装,二楼住户怕装了影响自家采光所以不想装,三楼住户在装与不装间徘徊不定,出租了房屋的房主没兴趣装……另外,加装电梯施工过程中还要涉及到消防、管线改迁等诸多问题。为了保证工作顺利推进,市、区政府相关部门多次召开专题会议,协调解决加装电梯工作中存在的问题,街道、社区协助业主代表化解内部分歧,建设单位做好与政府职能部门、施工单位、监理单位之间的沟通。各区还设立了联合审查、审批窗口,创新审批模式、简化办事手续、提升施工图审查服务质量、简化开工许可程序、强化施工过程服务,为老旧住宅小区加装电梯提供了便利条件。

  为了保障加装电梯的质量安全和文明施工,市住建局还成立督查组,联合各区住建部门对加装电梯项目进行质量、安全和文明施工督查,对存在安全隐患的施工现场,能立即整改的要求立即整改,不能立即整改的下发通知限期整改;电梯加装完成后,质量技术监督部门及时跟进进行检验检测,办理使用登记证;待电梯正式投入使用后,再强化电梯维护管理,组织电梯管理人员做好日常检查、安全培训、应急处置等。

  调查

  全市老旧住宅楼加装电梯总需求还有4356部

  老旧住宅楼加装电梯是群众的热盼,但要完全完成这项民生工程还有很长的一段路要走。经各区县摸底调查,我市老旧住宅加装电梯的总需求还有4356部,按现行省、市、区(县)三级政府补贴标准,共需三级政府补助资金约10.3亿元,加装量大、任务重、补助资金筹措难度大。为此,市住建局在继续争取省市奖补政策的基础上,将结合“十四五”规划编制,深入研究探索“十四五”期间加装电梯新模式,积极引导原建设单位、房地产企业、电梯生产企业、物业服务企业以及城市更新类企业参与建设、运营、维保电梯,充分利用社会资金加快老旧住宅楼加装进度。

  兰州日报社全媒体记者 赵文瑞 文/图

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