民企贷款遇僵局 公证服务解难题

　　原标题：【以案说法】  

　　民企贷款遇僵局 公证服务解难题

　　新甘肃·甘肃日报记者 尤婷婷

　　案情简介：某奶牛养殖场是兰州市榆中县的一家民营企业，主要从事奶牛养殖以及新鲜牛奶的生产销售，因其生产的牛奶安全无添加、绿色无污染，深受消费者喜爱，已在兰州市建成23个固定销售点。2018年秋天，为保证农场奶牛来年食源充足，养殖场购买新鲜优质草料需要近150万元费用，对于正在创业发展的小企业，这笔“巨款”难坏了老板。该奶牛养殖场找到了某银行申请贷款，银行因该民营企业规模较小，厂房设备等资产价值不高，唯一值钱的奶牛又无法抵押、不易变现等问题，对企业的还款能力有所顾虑，贷款事宜拖延两个月仍无法审批。

　　甘肃省兰州市国信公证处公证员听说此事后，主动介入，在详细了解奶牛养殖场的资产状况、公司成员及主要负责人个人资产等情况后，建议双方转变思路，破除思维上的障碍，以奶牛场法定代表人及股东的个人房产作为抵押物，为该笔贷款提供担保。双方对公证员提出建议的方案非常满意，很快办理了抵押登记手续，并按照公证员的建议，申请对双方的《借款合同》及《抵押合同》办理了赋予强制执行效力的债权文书公证，以保障银行在借款人、抵押人出现违约时，不经诉讼可直接申请强制执行。在公证处的帮助下，养殖场只用了一周的时间就获得了贷款，解决了燃眉之急，保障了公司的正常经营与发展。

　　典型意义和作用：公证处在民营企业发展遇到困难时，主动提供法律帮助，发挥公证引导和规范民事法律行为、平衡双方当事人利益、赋予债权文书强制执行效力的功能和作用，既满足了金融机构预防纠纷的需求，也解决了民营企业贷款融资的难题，开辟了公证服务民营企业的新天地。