摊位租赁引争议 兰州19名租户状告义乌商贸城

　　原标题：摊位租赁引争议19名租户状告义乌商贸城

　　经法院调解，被告方答应支付19户承租户违约金、退还摊位租金，每户再赔付8000元

　　中国甘肃网4月7日讯 据西部商报报道(记者 樊丽 实习生 刘小菊)因商场升级改造引发房屋租赁纠纷，义乌商贸城的19户承租户将兰州义乌商贸有限公司、兰州百汇上海购物广场有限公司诉至法院。4月5日，兰州七里河区法院公布该案最新进展，经法院主持调解，被告方答应支付19户承租户违约金、退还摊位租金、退还保证金，并给每户再赔付8000元的经济损失。

　　义乌商贸城拟从2015年进行二期整改升级，遂要求义乌商贸城二期商户再次续签合同时改为转让经营权合同，一次签约十年，一次性缴纳十年费用，把部分租户商铺所在区域定位于整改区，确定的整改日期为租赁合同到期后，但是兰州义乌商贸有限公司从2015年8月11日开始对租户所在区域进行公共区域地面、吊顶拆除、关闭公共照明、对租户所在区域铺面不予供电等行为干扰了部分租户的正常经营。义乌商贸城要求租户一次性签约十年并支付十年费用，部分租户无力承担，且租赁合同尚未到期，义乌商贸城便对租户所在区域进行装修整改，搬离商户的货物，影响商户正常经营，从而导致矛盾激化。2015年9月，19户承租户将兰州义乌商贸有限公司起诉至七里河区法院。

　　七里河法院依法审理此案，经过庭审，并与公证处人员两次去现场取证，以卷内现有证据依法判决，被告兰州义乌商贸有限公司、兰州百汇上海购物广场有限公司在判决生效后支付19户原告违约金、退还摊位租金、退还保证金，对于19户承租户提出的损失主张，因证据不足法院驳回。宣判后，由于判决结果与承租户诉讼请求存在一定差距，故在该案审结后，原告19户承租户又提出执行和解请求。此时虽然已经结案，但七里河区法院本着彻底解决矛盾纠纷的态度，由办案法官在庭外继续与被告方沟通接洽，做了大量的调解工作。最终，双方达成执行和解协议，被告方答应，在判决结果基础上，给每户再赔付8000元的经济损失。