合水县不动产“登记难”问题首次登记化解率达100%

　　原标题：合水县不动产“登记难”问题首次登记化解率达100%

　　（记者陆洋 通讯员郭晋健）日前，随着合水县怡景花园、孙旗新城的“登记难”问题得到化解，合水县40个小区7441套住房已全部得到化解，首次登记化解率达到100%。

　　自化解“登记难”问题工作开展以来，合水县摸排出的7441套住宅，竣工验收、消防验收不达标等问题尤其突出，占全县“登记难”住宅一半以上。为此，合水县住建局联合消防救援大队对全县涉及不动产“登记难”小区的消防设施、竣工条件进行了全面查验，并现场给出整改意见，督促开发企业限期完成整改。

　　合水县建筑工程质量监督安全监察站质监股股长门小强介绍：“如果建设单位无法提供竣工验收相关资料的，由建设单位聘请第三方鉴定机构对楼房结构可靠性进行鉴定，鉴定结果合格的视为具备竣工验收条件。我们还联合县消防救援大队现场进行查验，消防问题如果全部化解完成，可以准予办理竣工备案手续。全县涉及竣工备案和消防验收的住宅共有3874户，现已全部化解完成，已经具备办理不动产权登记的条件。”

　　合水县还根据不动产历史遗留的规划核实、税费缴纳、维修基金收缴等问题，细化了16个大类27条处理办法，依法依规、精准施策，协同发力。同时，推行先证后费、先证后诉、先证后责的方式，针对涉法涉诉周期较长的开发类项目，实行“容缺办证”，群众先办证，随后完成追缴费用、法律诉讼、追究责任等相关程序。

　　截至2月8日，合水县已登记发证5730套，登记发证率达到77.01%，登记办证渠道全部打通，成功地完成了不动产“登记难”化解工作。