兰州：居住不到4年 新楼成了危房

　　原标题：居住不到4年 新楼成了危房

　　事发九州合作新村二区9号楼、10号楼城关区将对9号楼住户实施搬迁避险过渡

　　用于检测楼体安全的地洞正在开挖 记者 唐学仁摄

　　中国甘肃网1月12日讯 据西部商报报道(本报首席记者 唐学仁 记者 马莉) 1月6日，兰州九州管委会的一纸搬迁避险通知，让居住在九州合作新村二区9号楼、10号楼的居民茫然失措。买了不到四年的房屋突然变成危房，这样的事实，居民们难以接受。而更为讽刺的是，该楼至今没有办理房产证，突如其来的危房搬迁通知让居民们陷入了前所未有的困境。

　　记者走访

　　地基沉降 房屋成了危房

　　昨日上午9时许，本报记者在九州合作新村二区9号楼采访时，看到一块危险告示牌悬挂在楼角最明显的地方。居民们说，这个危险告示牌是两天前九州管委会工作人员挂上去的。和危险告示牌一起被悬挂张贴的还有搬迁避险通知书。

　　这份1月6日贴出的避险搬迁通知书上写着，据检测单位在2016年1月5日出具的检测报告显示：9号楼建筑物在基础加固完后仍存在不均匀沉降和整体倾斜，裂缝仍在继续发展，为防止意外，确保安全，建议立即采取措施。为保障安全，居民接到通知后，10日内尽快自行搬离。居民们告诉记者，在通知张贴后的几天里，不断有九州管委会的工作人员上门劝说居民们搬离。

　　但居民们困惑的是，新买的房还不到4年，有部分居民住到这里，也仅有一年多时间，为什么会突然出现危房之说？不仅如此，在房产证至今还没有办下来的现实面前，如果搬离，那么自己在银行的房贷该如何还？房屋将来的产权和居住问题该如何解决？

　　居住在9号楼4单元301室的王诗晰被搬离折磨得好几夜没有睡安稳觉。在他家里，记者看到厕所与客厅连接的承重墙上出现了多处裂缝，厕所墙壁上贴的瓷砖上也同时出现缝隙。王诗晰是2012年搬到这里居住的，为了这套房子，他借贷了20多万的房款至今没有还清，但现在这套房屋却成了危房。

　　同样一筹莫展的是住在7楼的罗钰莲，记者看到除墙壁多处裂缝之外，她家客厅的地板砖也翘了起来，整个地面凹凸不平。罗的女儿说，一家人好不容易筹钱贷款买了这套房子，没想到住了还不到两年，房屋就成了危房。

　　在9楼的住户樊女士家里，记者看到了同样的情形。老公不在身边，忙于上班的樊女士既要照顾孩子，又要照顾老人，房屋突然出现问题，心烦意乱的樊女士不知道该怎么办？

　　居民要求

　　退房退款 补偿装修费用

　　就在9号楼居民们陷入茫然之时，居住在10号楼的住户也坐立不安。与9号楼的住户们一样，从2015年8月开始，10号楼也逐渐出现裂缝。记者了解到，九州合作新村是甘肃合作房地产开发公司于2008年开发的商品楼。该小区共10栋楼，均为商品房，其中9号楼共12层、96户，10号楼共12层、96户。去年8月，9号楼和10号楼相继出现裂缝，楼体整体倾斜，开发商给每家发了3万多元的修理费，居民们将裂缝加固维修之后，裂缝依然在加大。尤其是9号楼单元门口处，裂缝竟能塞进手掌。

　　之后，开发商委托兰州交通大学工程检测有限公司对9号楼和10号楼进行检测。根据兰州交通大学工程检测有限公司对9号、10号楼进行安全性检测，9号楼安全性综合评级为Dsu级，必须立即采取措施，10号楼安全性综合评级为Csu级，应采取措施。

　　让10号楼居民意外的是，同样出现了裂缝。9号楼在被检测后结果是：安全性综合评级为D级，这意味着9号楼直接成了危房。而10号楼的检测结果中多次出现了D级评定，但最后的结论却是C级。因此，居民们只好申请再次检测。

　　除要求检测之外，居民们觉得住在这里实在不安全，居民们找到开发商要求退房退款，并补偿装修费用。在住户多次聚集争论中，开发商给9号楼的20户居民每家补偿了20万，并将这20户居民置换到了另一栋没有装修的1号楼上。

　　居民王诗晰说，9号楼总共有96户居民，开发商置换走了20户后，剩下的76户却没有着落。

　　当日中午，记者找到九州管委会主任梁迎祥。他解释说，合作新村二区发生地基沉降，出现危房事故后，管委会也高度重视，立即和开发商进行协调。目前，管委会已将开发商位于该小区的1号楼用于搬离居民的避险过渡住所。由于1号楼属于毛坯房，管委会让开发商安装马桶，地上铺设地板革，并安装卧室厨房的门，让居民们先安心居住，之后的问题再慢慢解决。但居民担心的是，一旦搬离后，自己原来的房子便有去无回。

　　通报回应

　　先搬迁避险过渡 将成立调查组进行调查

　　昨日下午，城关区委就九州合作新村危房问题进行新闻通报。该通报称，根据安全性检测结果，城关区决定先行对九州合作新村二区9号住宅楼居民实施搬迁避险过渡，将甘肃合作房地产公司现有空房作为过渡房源，动员住户撤离搬迁，进行临时避险过渡。并做好合作新村二区9号、10号楼应急处置工作，做好预警监测、搬离避让，采取多项措施进行应急处置。不仅如此，城关区还成立了应急处置工作领导小组，并委托甘肃省土木工程科学研究院、兰州交通大学工程检测有限公司两家机构继续对9号、10号楼分别进行24小时不间断监测，做好数据分析对比工作，及时掌握楼体情况。

　　同时，城关区还委托甘肃省土木工程科学研究院继续加大对10号楼的检测、监测工作，根据最新检测结果及时采取相应的处置措施。另外，请法律顾问对合作新村二区危楼居民提供法律帮助，解答法律疑问，指导居民尽快通过司法途径维护合法权益。

　　按照新闻通报内容，下一步，城关区将继续做好居民的思想动员工作，督促9号楼住户尽早搬离，引导群众安全避险，防止发生次生灾害，并成立由相关部门组成的安全调查组，组织建筑质量安全方面的专家研究9号、10号楼的处置解决方案，对该两栋楼的质量安全责任进行调查，依据调查结论追究相关参建单位的责任。同时，协调司法机关提前介入，对相关参建单位，依法采取财产保全措施。在处置过程中，城关区将及时协调市上相关部门按照各自职责，做好供水、供电、燃气等相关工作。