兰州供电公司郑家台小区：业主不缴停车费 管家拦车不让进

　　原标题：业主不缴停车费管家拦车不让进

　　兰州供电公司郑家台小区大门被堵7天律师建议通过法律渠道解决

　　王女士说，物业不让她的车进小区

　　中国甘肃网4月24日讯 据兰州晚报报道(首席记者 于永昭 文/图)4月23日，兰州供电公司郑家台小区，一辆轿车停放在大门口已经一周时间了，堵住了小区大门。小区物业只好临时开放另一个大门救急。好端端的为何有小车停放在小区大门口堵住通道呢？原来，小区物业以停车费的问题将该车主拒之门外，而车主又以爱车在小区停放被他人划伤无人负责为由拒绝缴费，双方于是陷入僵局。

　　车辆被刮擦引发矛盾

　　4月21日上午，兰州供电公司郑家台小区的业主向本报反映，小区门口一辆小车因为缴费的问题和物业发生矛盾，物业拒绝该车进入小区，车主则拒绝离开。当天上午记者来到位于麦积山路西段的兰州供电公司郑家台小区，在该小区的大门口，一辆白色的广本轿车停在大门口。到底是为什么呢？

　　记者进入小区，保安也说不清楚，让问监控室的物业领导，在小区达能物业公司门口，一位姓王的女士就是堵门轿车的车主。王女士说，4月14日她将爱车停在小区，直到4月17日要出车时才发现，汽车前保险扛上有刮痕。于是她找到了小区物业门房的保安，最终通过监控录像,找到了致使车辆刮擦的一名业主。在物业公司的协调下，那名业主向王女士补偿了400元的修理费。可是，当王女士开车再次进入小区时，保安却拒绝她进入，她只好将车停在小区大门口。

　　车辆的损失有人赔偿了，这件小事就该处理完了啊，为什么还会闹得这么僵呢？王女士说，事件的真正起因另有其事，去年她将车停靠在小区，有人故意将她车的五个车面刮伤。“我把车停在这里，我缴费，你提供服务，车被刮伤物业公司当然要负责。”王女士认为，小区物业只是提供了一份视频监控，但模糊不清，无法辨别，物业公司之后不再管了，她只好自己修车，花费2000多元。之后，王女士因此没有缴纳2017年的停车费和物业费等。

　　协商无果陷入僵局

　　达能物业公司的一名负责人则告诉记者，他们拒绝王女士车进入小区，是因为王女士不但不缴纳2017年的停车费，而且还未缴纳物业费等。“小区这么多车都在缴费，凭什么就你不缴费？而且一年才收费1200元，平均每天才三块钱。”

　　小区负责人说，去年王女士的车被人故意刮伤后，他们积极配合调取了当时的监控，画面上看到，该小区的一位大爷，慢慢悠悠地从车旁边走过。“我们给她也拷贝了一份视频，让她去鉴定，她不去。”对于这样的说法，王女士有不同意见，她说，视频虽然她拷贝了，但她不能直接去找那位大爷，何况视频拍摄上有死角，拍摄得模模糊糊，是物业的问题。

　　4月23日晚，记者从该小区住户了解到，截至当晚7天时间过去了，王女士的车依然停放在小区大门口堵住了通道，双方协商无果，小区物业公司和王女士陷入僵局。

　　律师说法

　　以牙还牙只会让矛盾升级

　　甘肃泫源律师事务所的宋有强律师认为，在这起事件中，车主和物业公司各有各的责任和义务。车主缴费不缴费与拒绝驶离大门是两码事。作为车主应该缴纳停车费，只有缴费了物业公司才能提供服务，但如果车主不缴费，物业公司可以通过向法院起诉来解决，而不能因为车主未缴费就拒绝业主进入小区停车，业主和物业公司之间有物业合同的约束，物业公司不能因此拒绝业主停车，但物业公司也可以通过法律途径起诉业主，要求业主缴纳停车费。但目前双方采取以牙还牙的方式，加重矛盾升级，双方做法都欠妥。