聚焦民生痛点 破局“三无”小区 永登县纪委监委用监督擦亮群众安居底色

　　原标题：聚焦民生痛点 破局“三无”小区

　　永登县纪委监委用监督擦亮群众安居底色

　　中国甘肃网5月29日讯 据兰州日报报道（记者 陈培捷 通讯员 吴静）“你看这楼道，墙刷得亮堂堂的，消防通道也没杂物堵着，以前连下脚的地方都没有，现在住着舒心多了。”站在焕然一新的华都嘉园小区里，居民张阿姨指着平整的路面、规范的停车位，笑着说起了这几个月来的变化。

　　而这份舒心的背后，正是永登县纪委监委以精准监督推动物业治理顽疾破解的生动实践。华都嘉园、华都连苑曾是永登县出了名的“三不管”楼院，原物业因收费率低、无力整改消防隐患退出后，两个小区陷入管理真空。垃圾乱堆、飞线充电、管网老化、消防通道堵塞……这些问题像一团乱麻，让居民们苦不堪言。“以前晚上出门都得打着手电，楼道里的灯坏了没人修，楼下的垃圾堆得像小山，夏天味道大得不敢开窗。”张阿姨的话，道出了不少居民的共同心声。

　　群众安居愁在哪，监督就跟进到哪。今年以来，永登县纪委监委把整治物业领域群众身边不正之风和腐败问题作为民生监督的重点，主动靠前监督，推动职能部门拿出“破局”实招，让“弃管楼”真正变成了“安心家”。针对“三无”小区“无人管、管不好、易反弹”的难题，永登县纪委监委督促住建、财政等部门联动发力，推动老旧小区改造与物业服务深度融合。在改造过程中，不仅同步补齐排水、垃圾收集、智慧安防等设施短板，还通过“拆墙并院”打破物理阻隔，为推行“大物业+大物管”模式筑牢硬件基础。更关键的是，监督推动下的政府主动担当，通过财政补贴、优先纳入民生项目等方式，成功引进专业物业企业入驻。润家物业进驻后，创新推行“先服务、后缴费”模式，先从居民看得见的变化入手：全面清扫卫生死角、粉刷楼道墙面、重新规划停车位、排查整改安全隐患……一系列实打实的举措，慢慢解开了居民心里的疙瘩。如今，华都小区作为重点示范点，早已摆脱“弃管”标签，实现了从“脏乱差”到“洁净美”的蝶变，也为全县同类小区整治提供了可复制的经验。

　　物业治理的痛点，往往藏在“看不见的角落”。永登县纪委监委坚持问题导向，紧盯群众反映强烈的物业领域腐败和作风问题，督促职能部门开展专项排查，对挪用维修资金、侵占物业费、“只收钱不服务”、暴力催缴等行为“零容忍”。在专项整治中，亚太玫瑰园开发商挪用维修资金、城建物业违规催缴等问题线索被及时移交，依规依纪依法严肃查处，有力震慑了行业乱象。同时，针对物业费收缴难题，监督推动县住房和城乡建设局与县法院建立府院联动机制，推行“示范诉讼+类案批量调解”模式，2026年以来，受理立案物业服务合同纠纷案件80件，调解成功71件，形成“审理一案、教育一片”的震慑效应。县纪委监委还联合组织部门对欠费公职人员约谈提醒，督促限期补缴，通过司法与纪律双管齐下，为物业企业良性运转保驾护航。

　　为破解维修资金“沉睡”难题，永登县纪委监委督促住建、财政部门全面清理盘活全县住宅专项维修资金1.2亿元，通过优化存储方式，将资金利息专项用于消防设施更新、维修等民生问题，既不触动业主本金，又解决了隐患整改“没钱办”的困境，让“沉睡”的资金真正变成守护群众安全的“活水”。同时，推动建立“乡镇吹哨、部门报到”联动机制，住建、消防、公安等部门联合整治飞线充电、消防通道堵塞等顽疾；社区牵头成立物管会，构建“党支部+物业+居民”四方联动体系，让居民从“旁观者”变成“治理者”，形成共建共治共享的闭环格局。

　　如今，在永登县的街头巷尾，群众参与物业治理的积极性持续高涨，共建美好家园的共治氛围日益浓厚。线上，政策解读、典型案例曝光持续推送；线下，意见箱、监督渠道全面畅通，全民共治的防线越筑越牢。

　　群众冷暖无小事，监督履职显担当。永登县纪委监委将持续聚焦物业治理等民生领域突出问题，以精准有力的监督，推动职能部门履职尽责，用实实在在的整治成效，不断擦亮群众的安居底色，让更多居民在看得见、摸得着的变化中，收获满满的获得感、幸福感、安全感。