原标题：兰州新建商品住宅存销比环比下降9%
中国甘肃网9月19日讯 据兰州晚报报道 (记者 王星明) 截至2016年8月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米，环比减少0.9%，同比减少5.7%。9月18日，该院发布报告称，今年前8月，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势，体现出较好的去库存导向，若从同比增幅看，已出现连续13个月的库存同比下跌，部分城市亟须从“去库存”的战略转向“补库存”的战略上来。报告显示，兰州新建商品住宅存销比为20个月，环比下降9%，同比则上涨16%。
35城中，22城库存出现同比下滑
报告显示，2016年8月，35个城市中，有13个城市库存出现了同比增长现象，22个城市的库存则出现了同比下滑态势。
总体来看，一线城市自5月份以来，库存呈现出环比和同比的双下滑态势，后续补库存的迫切程度是比较大的。二线城市、三线城市8月份新增供应量均小于新增成交量，导致库存出现了环比下跌态势，不过，三线城市的去库存任务依然艰巨。
8月份，兰州新建商品住宅存销比降了，均价涨了
尽管监测数据显示，今年8月底，兰州新建商品住宅存销比为20个月，环比下降9%。但中国房价行情平台公布的8月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况显示，兰州排在第14位，均价达到了8896元/平方米，环比上涨0.60%，同比上涨6.10%。
在西北五省会城市中，兰州8月份的房价排在首位。西安排在第23位；乌鲁木齐排在第26位；西宁、银川则分别位列第30位和第31位。记者粗略比较了一下，兰州的房价高于昆明、成都等热门城市了。
存销比偏低或引房价快速上涨
“2016年上半年35城去库存周期总体上处于下行态势，到了7-8月份则继续下行，且处于历史较低水平，这会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。”该院智库中心研究总监严跃进分析认为，从市场预期稳定等角度看，抑制房价已变得刻不容缓。