老旧厂房变身“垂直”智造空间！城关区信创产业园以“工业上楼”解锁老城区产业发展新路径

　　原标题：老旧厂房变身“垂直”智造空间！城关区信创产业园以“工业上楼”解锁老城区产业发展新路径

　　在城关区段家滩路，一座10层高的“垂直工厂”里，智能化产线正在空中高效运转。这是“创速空间·兰州市信创产业园”，也是西北首个“工业上楼”示范基地。截至目前，园区已引入航天联志、拓维信息、申云科技等8家龙头企业，集聚中高级信创人才400余人，构建起完整信创产业链。在土地资源极度稀缺的老城区，头部企业为何扎堆于此？答案就藏在这场系统性重构之中。

　　“工业上楼”破解了最硬的约束。城关区受“两山夹一河”地形制约，可利用土地资源极度稀缺，传统工业项目几乎无处落地，转机则在于辖区内遗留的大量老旧厂房。位于段家滩的原甘肃光学仪器总厂旧厂房，经过改造后层高达到3.9米、每平方米荷载达500千克，恰好满足信创企业轻生产、低污染、高附加值的条件。面对土地资源趋紧问题，城关区没有走征地新建的老路，而是将旧厂房“腾笼换鸟”改造为“垂直工厂”，让研发、生产、办公在同一栋楼里垂直叠合。城关区工信局局长王祥表示，在传统模式下，30亩土地通常只能承载1家规模型工业企业。同等地块改造垂直工业楼宇，可入驻更多产业链配套企业，土地产出效率提升10余倍。对于急需落地却无地可用的信创企业而言，这种空间供给本身就是最直接的吸引力。

　　链主牵引，成就“上下楼即上下游”。单纯的空间供给，不足以解释头部企业的扎堆。更深层的动力，在于园区招商之初就瞄准了信创产业链的关键环节，让“链主”成为后来者的市场入口。航天联志覆盖服务器全生命周期生产，拓维信息推动鲲鹏、昇腾技术落地，申云科技聚焦国产化ICT与人工智能设备。三家首批入驻企业恰好构成“整机制造-芯片与软件适配-行业解决方案”的互补链条。在“工业上楼”模式下，合作伙伴变成了楼上楼下的好邻居，芯片适配实验室等创新平台得以在物理邻近的空间内协同运转，共同开展芯片与整机的适配优化。拓维信息西北区域总部总经理杨杰将落户城关区称为一场“双向奔赴”：企业带来的“AI+鸿蒙”技术和软硬一体方案，能够精准接入兰州乃至甘肃的新能源、文旅、装备制造等特色产业的数字化需求。当产业链的上下游在同一栋楼里彼此触达，集聚便从政策驱动转变为生态驱动。

　　场景与区位，比优惠更稀缺的“硬通货”。兰州市投资促进局在复盘这一轮招商时有一个清晰的判断：优质的产业应用场景，是比传统优惠政策更具吸引力的稀缺资源。兰州作为西北交通枢纽，使落户企业面对的不只是本地市场，而是一个可高效接入的广阔区域市场。与此同时，兰州在数字政府、智慧交通、智能制造等领域释放出的真实需求，为信创产品提供了“首试首用”的落地场景。甘肃如意鲲鹏在AI+考试领域年处理数据超3亿人次，在AI+政务方面助力“一网统管”“一网通办”，正是本地场景反哺企业成长的生动例证。

　　“一企一策”，把服务做成了确定性。头部企业落地，最怕的是承诺落空、问题悬而不决。城关区的做法是将服务前置到企业尚未开口的环节。该区成立了专门的工作专班，区委、区政府主要领导多次现场办公，企业服务台账清晰记录着每家入园企业的具体需求。申云科技行政总监李建荣说：“城关区对科技创新的高度重视为企业提供了肥沃土壤。”这种确定性在人才端进一步延伸：园区推动与兰州大学等高校的产教融合，企业则与职业院校推行“订单班”模式，定向输送智能制造产线技术工人。对于正在西北布局的企业而言，可预期的服务响应和人才供给，构成了选址决策中难以量化却至关重要的权重。

　　从旧厂房到“垂直工厂”，从单个项目到8家龙头企业入驻，城关区信创产业园的集聚并非偶然的政策堆叠。以“工业上楼”解开了中心城区无法承载工业的空间死结，又以产业链招商让企业之间形成彼此需要的生态位，再用真实场景和确定性服务将“落地”转化为“扎根”。这条路径能否持续，取决于园区能否在芯片适配、行业解决方案等关键环节上继续形成不可替代的能力——而这，正是头部企业扎堆之后，下一程要回答的核心命题。

　　观澜新闻 记者 颜娜 通讯员 马文晖