兰州市城关区：五大举措推动楼宇经济向“价值枢纽”跃升

　　中国甘肃网9月9日讯（西北角·中国甘肃网记者 王树铭）9月9日上午，兰州市政府新闻办举行“县域经济高质量发展”主题系列新闻发布会城关区专场。记者从发布会上了解到，城关区为进一步巩固在楼宇经济方面的先发优势，将从党建引领、政策服务、科学分级、分区发展、错位打造五个方面，实现楼宇经济从“空间载体”向“价值枢纽”的跨越式跃升。

　　城关区商务局局长李文介绍，城关区现有商务楼宇102座（占全市55.4%），分布在辖区21个街道，总建筑面积529.91万平方米，入驻批发零售、金融教育、工程建筑、文化娱乐、信息技术、科学研究等19种业态共6033家企业（占全市46.8%），涉及从业人员约7.5万人（占全市57%）。从商务楼宇数量来看，全区商务楼宇从2015年度的79座增长到2026年度102座，增长幅度达到29.1%。商务楼宇入驻企业数量从2015年度的2809家增长到2026年度6033家，增长幅度达到114.7%。从总量和税收贡献占比方面衡量，截止2026年城关区商务楼宇占全市57.6%（全市177座），税收贡献占全市69.6%（城关区36.37亿元、全市52.21亿元）。

　　依托“街道大工委—楼宇综合党委—企业党支部”三级组织体系，成立楼宇党建联盟，统筹利用党群会客厅、劳动者驿站、青年之家及多功能共享空间资源“3+X”模式，打造和升级名城广场、盛达中心等集学习宣传、议事协商、共商共建等功能于一体的13家标准化楼宇党群服务中心，形成精简集约高效的多元服务阵地。

　　针对楼宇招引入驻企业，积极争取总部经济、产业培育等专项扶持奖励政策，提升楼宇入驻率；搭建政银企对接桥梁，引导金融机构结合实际推出特色金融产品，满足企业多元化融资需求。同时，由区政府牵头，联动行业协会、金融机构、头部企业，通过平台招商、以商招商、产业链招商等方式，搭建资源共享平台，实现楼宇资源高效利用，构筑互利共赢的楼宇生态圈。

　　参考成都、西安等西部城市已实行的楼宇评定标准，制定兰州市首个《城关区商务楼宇等级评分细则》。通过定期对存量商务楼宇实行分级评定，不断规范提升楼宇空间形象及服务品质。目前，城关区102座商务楼宇中，共有超甲级商务楼宇3座（鸿运贸A塔、盛达中心、盛达金融大厦）、甲级商务楼宇30座。

　　依托产业规划、区域基础、产业优势等因素，打造四大楼宇—商圈组团（一是以东方红—万象城广场为城市中心的特色总部组团，着力打造城市会客厅；二是以西关—南关十字为组团的特色文化商贸组团，聚力形成兰州文化窗口；三是以雁滩片区为主的未来数字产业组团，全力发展新质生产力；四是以兰大、东岗片区为主的产学研产业组团，着力形成创新转化器），以楼宇经济发展带动周边商业发展，实现“楼宇+商圈”的未来楼宇经济样本。

　　以“一楼一主业、一楼一特色”为目标，从产业聚集程度、楼宇载体资源禀赋等方面进行筛选，从优势产业特色楼宇、未来潜力特色楼宇两方面进行区分，着力打造一批产业发展集聚优势明显、未来发展前景可期的特色楼宇，在实现楼宇效益最大化的同时，带动区域优质载体错位互补、产业聚链补链集聚发展。

　　李文表示，下一步将按照《城关区十五五商圈经济和楼宇经济发展方案》，围绕“立体城关，新质生长”发展思路，构建“一轴两带多组团”的楼宇经济空间格局，推动楼宇经济从“单一租赁业态”的1.0传统模式向“融合空间+产业+运营”的3.0融合模式发展。