住权产权零距离 交房交证无时差——金昌市优化服务推动“交房即交证”惠民改革

　　原标题：【优化营商环境攻坚突破年】住权产权零距离 交房交证无时差——金昌市优化服务推动“交房即交证”惠民改革

　　金昌新闻网—金昌日报讯（记者李峰）全面实施“交房即交证”改革以来，我市持续优化“一站式”审批服务，通过信息共享、提前介入、同步申请、并联审批、压缩时限等措施，在项目取得竣工验收备案的同时完成不动产首次登记，让购房者在领取新房钥匙时同步领取不动产权证书，实现“住权产权零距离，交房交证无时差”。

　　市委、市政府将“交房即交证”改革作为一项重要民生实事，纳入优化营商环境“一号工程”，自2022年8月1日起全面开展了“交房即交证”改革工作，确定金川区龙津里6号小区聚金润园、永昌县瑞城润苑文庙巷2个“交房即交证”小区，涉及房屋618套，在八冶房地产开发公司和金川集团聚金怡园小区售楼部分别设立“交房即交证”服务窗口。目前，全市已纳入“交房即交证”房地产开发企业16家，其中8家已完成不动产首次登记，共办理登记2268套。完成首次登记后，依据依法申请的原则，可为住户办理转移登记，实现交房即交证。

　　我市以满足企业群众需要为出发点和落脚点，结合实际在八冶康颐医养售楼大厅、八冶房地产开发公司和金川集团聚金怡园小区分别设立了“不动产登记便民利企服务窗口”，开展延时服务，有效解决了群众急、难、愁、盼问题。将不动产服务延伸至开发企业，将居民新建商品房转移登记嵌入到开发企业入户流程，为企业开辟授权端口，受理居民办证申请，同时采取驻场分队方式，跟踪服务，实现带证入户。在开发企业售楼部增设4个窗口，极大方便了住户就近办理登记发证，并为年纪较大、行动不便的老年人提供不动产登记上门服务，切实解决特殊群体办证难题。同时，进一步细化完善新建商品房台账，健全完善“交房即交证”台账，共清理8家开发企业，实现“应纳尽纳，应发尽发”全覆盖。

　　“小房本”连着大民生。市纪委监委驻市自然资源局纪检监察组会同市不动产登记事务中心，进行现场调研督办，查找堵点和难点，并与多部门协同联动，监管与服务并重，紧抓关键环节，实施事前、事中、事后全链条无缝监管，打通“堵点”，消除“盲区”，坚决杜绝新增“问题楼盘”和不动产登记历史遗留问题。同时，利用门户网站、微信公众号、抖音等媒体手段，加强政策解读，引导开发企业诚信经营、依法建设，切实履行企业在办理不动产权中的主体责任，把握舆论导向，为“交房即交证”营造良好氛围，切实维护企业群众的合法权益，让改革红利惠及千企万众。