甘肃首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务成功办理
原标题:我省首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务成功办理
中国甘肃网5月2日讯 据甘肃日报报道(新甘肃·甘肃日报记者杜雪琴)4月27日,孟女士夫妻二人在省住房资金管理中心以“带押过户”方式成功办结二手房公积金贷款业务,成为我省首例办理二手房“带押过户”公积金贷款业务的受益者。
二手房“带押过户”是指交易房屋因存在贷款处于在抵押状态,房屋买卖双方涉及住房公积金贷款业务,且买卖双方约定以“带押过户”方式进行二手房交易。该模式打破了原有“卖方还清贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”的二手房交易模式,支持已办理抵押登记的房屋带押申请住房公积金贷款。
二手房“带押过户”公积金贷款业务既免除了卖房人归还原住房贷款的筹款环节,又为买房人及时提供资金支持,降低了二手房交易成本、缩短了交易时间。同时能有效防止“一房二卖”,防范抵押权悬空风险,保障资金安全,为下一步我省持续推进公积金制度创新,优化完善公积金贷款管理打下坚实基础。
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