4月份 兰州新建房房价环同比“双涨”

　　中国甘肃网5月17日讯 据兰州晨报报道 (记者 刘琼) 5月16日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，房地产市场整体稳定。其中，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二、三线城市同比涨幅有所回落。记者留意到，当月，兰州房价仍呈现小幅上涨态势。新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨4.6%。

　　兰州新建商品住房价格连续小幅上涨

　　记者对比发现，进入2018年以来，兰州的新建商品房价格始终呈小幅上涨态势。4月份，兰州新建商品住宅价格持续上涨，环、同比分别上涨0.5%和5.7%，这一数据较3月环比上涨0.4% ，同比上涨5.6%，涨幅略有扩大。

　　具体来看，兰州新建商品住宅中，90平方米以下涨幅最大，环、同比分别上涨0.7%和7.1%；90-144平方米则环比上涨0.4%、同比上涨5.6%；144平方米以上环比上涨0.6%、同比上涨4.1%。与3月份相比，涨幅基本持平。易居研究院研究员严跃进认为，兰州的房价基本维持稳定态势，并没有出现大范围的快速上涨，这说明兰州的调控政策正在逐步显现。

　　从西北五省区来看，除西宁环比下滑0.2%以外，其余均呈现上涨态势。其中，西安同、环比涨幅均位列西北五省区第一，分别是同比上涨11.2%、环比上涨1.6%。其次是乌鲁木齐，同比上涨10.1%、环比上涨1.1%。随后是银川，同比上涨6.2%、环比上涨0.6%。

　　二手房住宅相对稳定小户型持续受捧

　　根据国家统计局公布的数据，在4月份的房地产市场中，新房价格上涨的扩大幅度明显要超过二手房。而在兰州，二手房价格则相对维持稳定，环、同比分别上涨0.3%和4.6%，较3月的数据呈相对稳定态势。

　　记者留意到，二手房中，90平方米以下户型在市场上仍然最受捧，因此，环、同比涨幅也最高，分别上涨0.5%和5.1%；90—144平方米环比上涨0.1%、同比上涨4.4%；144平方米以上环比上涨0.1%、同比上涨4.0%。

　　这一数据也得到了部分房产中介的认可。“成交的10套房源中，有8套都是90平方米左右的房源。”白银路一家房产中介公司置业顾问告诉记者，目前兰州的二手房市场中，小户型最为受捧，受市场需求影响，价格也最高。