以案说法 ：公用通道的通行权如何裁定

　　原标题：以案说法 公用通道的通行权如何裁定

　　记者 徐俊勇

　　庄浪县的崔明与崔强相邻而居。十几年前，两家达成协议，辟出了一条公用通道。但是，2016年4月，崔强修建楼房，因堆放的垃圾影响到了崔明的正常出行，导致邻里之间发生纠纷并对簿公堂。近日，庄浪县人民法院审理了这起相邻通行权纠纷案。

　　原告崔明诉称，他和崔强是邻居，为了出行方便，1999年，他和崔强达成协议，在崔强自留地里开辟出一条宽2.5米的巷道供双方出行使用。事后，作为交换条件，崔强将他使用的一块地方圈在自家院内使用。2016年4月，崔强在其宅基地修建楼房时，未经他同意，将楼梯和面积约2平方米的阳台伸出院外，占用他家出入必经的公用巷道。而崔强在修楼梯时，他曾进行过劝阻，但崔强不予理睬，还将建筑垃圾堆放在公用巷道，造成他家通行不便，影响了他家的正常生活。现请求法院依法判令被告崔强停止侵权，拆除侵权建筑。

　　被告崔强辩称，当时由于原告崔明没有其他道路通行，他许可崔明暂时从他家的自留地通行，并约定若将来他在此建房，崔明应另想办法解决通行问题。他家盖楼时，向崔明打过招呼，崔明也同意，现在崔明诉称他所建楼房侵占公用巷道，要求停止侵害、排除妨碍，不符合法律规定，请求法院驳回崔明诉讼请求。

　　【审判】

　　法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，原、被告相邻而居，巷道形成和使用至今已有十几年时间了，双方对历史形成的公用巷道享有平等的通行权，被告崔强修建楼房时将建筑垃圾堆放在巷道内，侵害了原告崔明的通行权，原告崔明起诉要求被告崔强停止侵害、排除妨碍，于法有据，法院予以支持。因案涉楼梯和阳台并未实际影响原告崔明的正常通行，故对原告崔明关于要求被告崔强拆除楼梯和阳台的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律规定，法院判决，被告崔强于判决生效之日起三日内清除堆放在原、被告两家门前巷道的建筑垃圾，不得妨碍原告崔明通行。(文中人名系化名)